В каких капсульных отелях можно пожить. есть вариант в москве

Недостатки капсульных отелей

К недостаткам капсульных отелей относится небольшое пространство. Капсулы имеют ширину 1 метр, длину 2 метра и высоту 1,5 метра, в таком маленьком пространстве не каждый человек может почувствовать себя уютно и комфортно. В таких номерах не хватает изоляции, поэтому слышно, что происходит за тонкой стенкой.

В некоторых капсульных отелях нет санузлов, это затрудняет комфортное времяпрепровождение. Еще один недостаток капсульных номеров – это отсутствие окон, а в маленьких номерах практически нет вентиляции.

Независимо от наличия недостатков, капсульные отели становятся все более востребованными. В мегаполисах его услугами пользуются миллионы человек. Изначально, в Китае были выстроены отели для работающих людей, которым не хотелось тратить время на дорогу, и они останавливались на ночь на территории небольших таких отелей. В Европе же основные посетители капсульных номеров – это гости страны, которые длительное время ожидают своего рейса в аэропорту или на автовокзале.

«Слипбокс Отель»

К сожалению, Шереметьево — это единственный московский аэропорт, который может предложить пассажирам капсульный отель. Домодедово и Внуково на сегодняшний день снабжены только стандартными гостиницами, останавливаться в которых на ночь — удовольствие не из дешёвых. Но есть в Москве ещё одна гостиница капсульного типа, расположенная на улице Тверской-Ямской, в нескольких минутах ходьбы от Белорусского вокзала. Она была открыта в 2013 г. и называется «Слипбокс Отель». Заведение расположилось на 4 этажах. Спальные помещения в нём оборудованы по европейскому типу и представляют собой небольшие комнатки, рассчитанные на 1-2 человека. Кроме капсулы, в отеле можно снять и стандартный номер. В каждой комнате есть кондиционер, телевизор и интернет, а вот душ и туалет в гостинице общие и расположены на этаже. От Шереметьево ходит прямой аэроэкспресс к Белорусскому вокзалу. На нём можно доехать в капсульный отель. Домодедово и Внуково находятся от «Слипбокс Отеля» на приличном расстоянии, поэтому бронировать в нём капсулу ради ночлега пассажирам этих аэропортов будет невыгодно.

Распространение по миру

Сегодня не только в Японии можно встретить капсульный отель. Москва, Амстердам, Лондон, Мюнхен, Хельсинки, Даллас, Ханой, Дубай, Абу Даби — географию гостиниц с крошечными номерами можно продолжать и дальше. Если в Японии такие заведения популярны среди местного населения, то в других странах мира ими пользуются преимущественно туристы. Капсульные отели в перечисленных городах находятся на территории аэропортов и предлагают места для отдыха путешественникам, которым предстоит долгое время провести в ожидании рейса. Теперь у авиатуристов появился выбор: ютиться всю ночь в неудобном кресле в зале ожидания или отдохнуть с комфортом в крошечной ячейке за небольшую плату.

Достоинства номеров-капсул

Мы уже выяснили, что снять кабинку в капсульном отеле человеку дешевле, чем номер в стандартной гостинице. Однако, прежде чем делать выбор в пользу комнаты-ячейки, необходимо рассмотреть все плюсы и минусы такого вида ночлега. В чём же достоинства номеров-капсул? К ним можно отнести:

• возможность отдохнуть в отдельном помещении, отгородившись от окружающего мира;
• почасовую отплату (в отличие от обычных гостиниц, где номера сдаются посуточно);
• экономию времени (отели находятся в непосредственной близости от аэропортов и вокзалов, благодаря чему постоялец может переночевать и сразу же после этого продолжить путешествие);
• сервис, который предоставляет любой капсульный отель (Москва в этом плане не является исключением, и в ней, как и в других крупных городах, в гостиницах такого типа предусмотрены дополнительные услуги, позволяющие людям чувствовать себя комфортно).

Что такое капсульный отель

Предназначены такие отели для студентов, бизнесменов (командировочных), особо не требовательных к комфорту и не готовых переплачивать за удобства, которыми они не воспользуются. Вторая группа, кому подойдут такие отели, — бюджетные туристы, как правило, молодого возраста. 

Следует отметить, что в последние годы целевая аудитория, кому особенно интересны предложения по размещению в капсульных отелях, имеет тенденцию к стремительному росту. Причина этого – в увеличении мобильности населения, но, главное, это все меньшая готовность (и возможность) оплачивать реальный, но ненужный комфорт, а тем более мнимый, взращённый и навязанный рекламой. В то же время, капсульные отели выгодно отличаются от хостелов, прежде всего, своей приватностью и технологичностью. 

Открытие капсульных отелей как бизнес достаточно нов для России. Концепция капсульных отелей подходит для крупных транспортных узлов и крупных городов, где востребованы номера для кратковременного пребывания. Подобные идеи реализуются в Москве и Санкт-Петербурге, а вот в других городах почти не представлены. Например, в Ростове-на-Дону таких отелей нет. Те хостелы или гостиницы, которые называют себя капсульными отелями, по сути ими не являются. Так, нельзя назвать капсульными отелями гостиницы с номерами около или даже менее восьми квадратных метров, также и нельзя назвать капсульными отелями хостелы с двухъярусным расположением коек, так как ни там, ни там не выполнены главные условия, это компактность, приватность и высокая технологичность номеров (капсул).

Понятие капсульного отеля + достоинства и недостатки формата

Формат является относительно новым не только в рамках России, но и по всему миру. Многие считают капсульные отели – жильем для гиков, но как показывает практика, приоритет такому проживанию отдает все большее число людей.

Первый мини-отель с капсулами был открыт в Осаке. Автором проекта стал К. Куракава. По задумке инженера, созданное пространство должно было решить проблему отсутствия спальных мест в крупных транспортных объектах, таких как аэропорты и вокзалы.

Обратите внимание: общего стандарта по изготовлению отельных капсул в мире на 2020 год не имеется. В каждой стране свои требования и стандарты, большинство из которых носят рекомендационный характер

Среднестатистический номер в капсульном отеле имеет размеры 2х1х2.3 метров. Заявленных габаритов достаточно для комфортного расположения внутри капсулы одного человека. Расстановка капсул производится в 2 ряда друг на другом. У каждой кабинки имеется дверца + занавеска, обеспечивающая приватность личного пространства клиента.

О достоинствах и недостатках капсульных отелей для рядовых клиентов расскажет таблица ниже.

Большинство недостатков капсульных отелей можно нивелировать за счет увеличения стартовых инвестиций на разработку, но при слишком большом внимании к комфорту постояльца теряется положительный момент для предпринимателя – экономия средств на запуске бизнеса.

Примеры капсульных отелей в мире:

• Green Plaza Shinjuku

  В 2020 году данный капсульный отель считают самым крупным по миру. На небольшой площади размещено 700+ комнат. Удачное расположение заведения (центральная часть Токио) делает его крайне популярным. Имеется ограничение по полу –в отель допускаются только мужчины;

• «Воздушный экспресс»

  Самый первый в России отель капсульного типа, который был открыт для ожидающих отлета в Шереметьево еще в 2009 году. Оценивая фото номеров, назвать «пристройку» капсульным отелем можно с большой натяжкой. У каждого номера свой душ + туалет, а площадь от 18 метров квадратных;

• Sleepbox Hotel Tverskaya

  Также Московский отель по Тверской. Открылся в 2013 году. Именно его можно считать первым полноценным капсульным отелем в РФ. Спальные номера сделаны по типу кабинок с кроватями и ТВ. Душ + туалет общий на этаже.

Задача капсульных гостиниц – экономия денег постояльцев. Целевой аудиторией заведения являются бюджетные туристы или студенты/сотрудники, прибывшие в город по делам на пару дней или недель. Тенденции 2018-2020 годов свидетельствуют, что спрос на капсулы растет каждые квартал. Среди постояльцев мелькают и люди, которые не готовы переплачивать за мнимые удобства хостелов и дешевых гостиниц с тараканами.

Преимущества капсульных отелей

Капсульный отель – это что-то среднее, между хостелами и мини-отелями. При этом он обладает определенными преимуществами перед остальными стандартными отелями. В таблице представлены плюсы капсульных отелей с точки зрения сервиса и бизнеса. 

Капсульные отели позволяют получать максимальный доход с каждого квадратного метра. Арендовав помещение 50 кв.м., вы с легкостью разместите там 10-12 капсул, оборудовав зону питания и ванную комнату. А первоначальные вложения составят минимум 1 млн. рублей.  

Давайте разбираться, на что и сколько придется потратить, чтобы открыть капсульный отель с нуля.

«Воздушный экспресс»

В 2009 г. в России появился первый капсульный отель. Шереметьево стал первопроходцем из отечественных аэропортов, который предоставил возможность пассажирам дожидаться своего рейса в комфортабельных номерах-ячейках. Гостиница называется «Воздушный экспресс». Она расположена прямо на территории аэропорта. Но тех, кто мечтает провести ночь в крошечной капсуле, следует разочаровать. Номера в отеле мало напоминают традиционные японские ячейки. Они созданы по европейскому стандарту и представляют собой небольшие комнатушки на 1-3 человек, в которых можно не только сидеть или лежать, но и ходить. Площадь капсул в «Воздушном экспрессе» колеблется от 7,5 до 22 квадратных метров. Кроме кровати и отсека для багажа, в каждом номере есть своя душевая кабинка и туалет. Людям, не стеснённым в финансах, могут предложить номера повышенной комфортности. Заведение больше похоже на гостиницу эконом-класса, а не на капсульный отель. Шереметьево ежедневно обслуживает тысячи пассажиров, поэтому номера в «Воздушном экспрессе» никогда не пустуют. Забронировать их можно заранее, зайдя на сайт отеля. Сделав это, путешественник может не сомневаться, что его ночь в аэропорту пройдёт в комфортных условиях.

Недостатки капсульных гостиниц

Не лишены такие заведения и минусов. Решив сэкономить на ночлеге, человеку следует помнить, что:

• капсулы имеют ограниченное пространство, из-за чего в них далеко не каждый может чувствовать себя уютно;
• в некоторых отелях в спальных кабинках отсутствуют санузлы;
• ячейки не оборудованы достаточной звукоизоляцией;
• в крошечных номерах таких гостиниц нет окон.

Несмотря на ограниченные удобства, отели с номерами-капсулами с каждым годом становятся всё более популярными во всём мире. Без них не обойтись в крупных мегаполисах, где на вес золота каждый лишний квадратный метр. Если в Японии капсульные гостиницы возникли как ночлежные заведения для местного населения, то в Европе они используются как палочки-выручалочки для путешественников, которым предстоит коротать ночь в аэропорту в ожидании посадки на рейс. В Москве из аэропортов только в Шереметьево имеется капсульный отель. Внуково и Домодедово пока ещё не взяли на вооружение опыт своего столичного коллеги, однако хочется надеяться, что и у них в ближайшем будущем появятся свои гостиницы, где постояльцам вместо дорогих номеров будут предлагать бюджетные спальные ячейки.

Преимущества капсульных отелей

В первую очередь, к преимуществу капсульных отелей, относят их низкую стоимость. Цена за номер в нем намного дешевле, чем, например, в обычной гостинице. Кроме того, отдых в отдельной капсуле позволит отдохнуть от суеты шумного города, огородившись от всех и восстановить свои силы.

В отличие от номера в отеле, оплата капсульного номера проводится за каждый час. Таким образом, можно выбрать именно тот период времени, который необходим, тем самым не переплачивая за сутки. Еще одним преимуществом капсульных отелей считается экономия времени. Номера в отелях располагаются в шаговой доступности от автовокзалов.

Сервис на территории современных гостиниц с капсульными номерами позволяет клиентам чувствовать себя уютно даже на небольшом пространстве. Каждая маленькая комната оснащена системой контроля сна. Имитация рассвета значительно облегчает процесс пробуждения.

Европейские варианты бюджетных отелей

В странах Европы и даже Азии под понятие «капсульная гостиница» попадают не только отели, предоставляющие ячейки для ночлега, но и заведения с небольшими номерами на несколько человек, напоминающие своим видом купе в железнодорожных вагонах. Часто кабинки в них расположены в один уровень и имеют размеры, позволяющие человеку выпрямиться внутри них в полный рост. Например, в отеле Snoozecube, расположенном в аэропорту Дубая, капсула для отдыха представляет собой небольшую комнатушку с удобной кроватью и свободным пространством вокруг неё, где можно поставить чемоданы. Похожую кабинку можно снять и в мюнхенском аэропорту. А вот в Хельсинки капсулы для отдыха — это закрывающиеся отсеки с раскладными креслами, оснащённые розеткой для зарядки телефона и местом для багажа.

Оборудование капсульного отеля

Все, что нужно для капсульного отеля – спальные ячейки, минимальный набор бытовой и оргтехники и постельное белье. 

Самое сложное – решить вопрос с номерами-капсулами. По сути, это мебельный каркас с матрасом или кровать. При выборе нужно учесть следующие требования: освещение, розетку, вентиляцию и звукоизоляцию. 

Поэтому главный вопрос при реализации проекта – где достать капсулы для отеля? Есть три основных варианта:

• Купить в Китае. Проще и дешевле заказать их в Китае. Самый известный производитель  – KOTOBUKI. Стоимость 1 стандартной капсулы с габаритами 2х1х1,25 м  начинается с 60 тыс. руб. Комплектации могут быть различные: с телевизором, столиком для письма и т.д. Прицениться можно на сайтах вроде Alibaba.com.
• Сделать индивидуальный заказ. Другой вариант — изготовить капсулы по индивидуальному заказу. Но спешим предупредить, что вы можете столкнуться с проблемой найти тех мебельщиков, которые возьмутся за такую работу, либо это будет стоить намного дороже. 
• Переоборудовать под отель что-то еще. Есть и третий вариант – подойти к делу творчески и оборудовать под номера что-нибудь подходящее. Например, в Амстердаме есть отель с номерами, сделанными из контейнеров для тихоокеанских перевозок. 

Помимо самих спальных капсул вам потребуется оборудовать помещения для санузла и кухни. Для удобства посетителей оборудуйте камеру хранения, чтобы предоставлять каждому постояльцу отдельный шкафчик для багажа вне его номера.

Продвижение капсульного отеля

Сервис капсульных отелей – новое явление для отечественного рынка

Поэтому очень важно продвигать свои услуги. Для рекламы капсульного отеля можно использовать различные инструменты:

• Яркая вывеска, запоминающееся название;

• Звуковая реклама (если отель открывается в аэропорте);

• Сайт отеля, где представлена информация об отеле и есть возможность забронировать капсулу;

• Реклама через сайты бронирования;

• Работа с турагентствами;

• Реклама в СМИ;

• Реклама в соцсетях, у блогеров и лидеров мнений;

• Отзывы на сайтах туристической направленности;

• Работа с турагентствами. 

Капсульный отель The Inn, Токио, Япония

Самые популярные капсульные отели

Изначально, в капсульных отелях могли останавливаться только взрослые мужчины или женщины, при этом живя в разных корпусах. То некоторые современные отели позволяют супружеским парам остановиться в совместном номере или в некоторых капсульных отелях есть специальные номера для отдыха с детьми. Их преимущество в повышенной комфортности и увеличенной площади. Среди крупных капсульных отелей выделяют:

«Грин Плаза Синдзюку». Отель располагается на территории Японии и считается крупнейшим в мире. Номерное фонд «Грин Плаза Синдзюку» включает 660 комнат. Популярность отеля заключается в его местоположении. Он расположен в центре Токио, недалеко от главного правительственного здания страны. Отель открыт исключительно для мужского населения. На теле желающего отдохнуть не должно быть татуировок. Постояльцы могут не только отдохнуть или поспать на территории отеля, но и постирать белье или заказать массаж. Каждому посетителю предоставляется бесплатно разовые туалетные принадлежности и сейф.

• «Воздушный экспресс». Это первый в нашей стране капсульный отель, открывшийся в 2009 году. Он располагается в аэропорту Шереметьево, и позволяет жителям и гостям города ожидать отправление рейса в комфортных ячейках-номерах. Однако комнаты в отеле не соответствуют традиционным ячейкам Японии, они больше похожи на маленькие комнатки, где может находиться одновременно до трех человек. Площадь такого номера достигает 22 метров, поэтому находясь внутри можно лежать, ходить или сидеть. Каждый отдельный номер в отеле оснащен не только спальным местом, но и отдельным душем и туалетом. А оплатив чуть выше стандартной стоимости, можно провести время и в более комфортных номерах. «Воздушный экспресс» больше напоминает небольшую гостиницу.

• «Слипбокс Отель». Еще один такой отель на территории Москвы находится на улице Тверской-Ямской. Он построен в 2013 году, четырехэтажное здание предлагает небольшие спальные номера, предназначенные для одного или нескольких человек. Кроме капсульных номеров, в отеле располагаются еще и обычные номера. Каждая комната оснащена интернетом и телевидением. Туалет и душ располагаются на этаже. От аэропорта Шереметьево до «Слипбокс Отеля» можно добраться на аэроэкспрессе.

• «InterQUBEТретьяковская». Отель располагается рядом с парком Заречье, в шаговой доступности от Храма Василия Блаженного в Москве. Гостям отеля предлагаются небольшие капсулы для ночлега, бесплатные мыльные и косметические принадлежности, ванная комната является общей и располагается на этаже.

• CUBA. Небольшой отель с капсульными номерами в Москве расположен в районе Арбата. Номера оснащены спальным местом и отдельной ванной комнатой, мини-кухней с микроволновой печью и холодильником. Преимущество отеля заключается в его расположении. Для туристов, мечтающих посетить главные архитектурные достопримечательности столицы России, отель CUBAрасположен идеально.

В странах Европы кабинки в отелях могут располагаться не в два уровня, а в один. Некоторые из них оснащены двуспальными кроватями, имеют достаточно места для нахождения как одного, так и двух или трех человек.

Показатели выручки и чистой прибыли

Рассчитаем выручку капсульного отеля:

Выручка, при загруженности 45-50% и стоимости 150 рублей в час, составит около 1 000 000 рублей в месяц, а точнее, на примере наших цифр, — 972 000 рублей. Годовая выручка бизнеса составит 11 664 000 рублей. Если вычесть расходы, получим чистую прибыль в размере 657 000 рублей. Отметим, что данные цифры приводятся для примера.

Формирование прибыли в гостиничном бизнесе осуществляется, в том числе и за счет предоставления ряда дополнительных услуг. Самые востребованные из них:

• Оказание услуг питания клиентов,

• Оказание услуг по трансферу от аэропорта до места назначения,

• Заказ такси по городу,

• Продажа сувениров. 

Мы, в данном случае, опустим такую возможность. Причина тому — работа, на территории аэропорта фирм, специализирующихся именно на этой деятельности.

Налогообложение. При данных экономических показателях (объем бизнеса и годовой выручки) следует вести речь о такой форме налогообложения, как единый налог на вменённый доход (ЕНВД) либо о смешанной форме налогообложения.

Срок окупаемости бизнеса. Как видно из предоставленных цифр, срок окупаемости данного бизнеса достаточно мал и составит от 3 месяцев. На практике, успешные проекты окупаются за 6-12 месяцев. Но есть и крупные проекты, которые окупаются до 2 лет.

Следует заметить также, что в расчетах принимается во внимание использование собственных (не заемных) средств. Эффективность данного бизнеса, позволит использовать и заемные ресурсы (банковский кредит)

При этом, конечно, прибыльность уменьшится, а срок окупаемости бизнеса увеличится.

Капсульный отель на колесах

Первым капсульным отелем на колесах считается автобус в США. Он курсировал между Сан-Француско и Лос-Анжелесом, и представляет собой дальнобойный грузовик. Пассажир располагается на полноценном спальном месте, которое оборудовано лампой для чтения и розеткой. Так как расстояние между двумя городами более 650 км, а трасса достаточно загружена, пассажиры во время движения могут отдохнуть и набраться сил.

SleepBusотправляется из одного города в 23:00 и прибывает в другой в 6:00. Тем, кому прибытие в город в такое время считается ранним, отель на колесах предлагает подремать до 9 утра. Автобус в это время находится на стоянке.

Капсульный отель на колесах в стране получил массовое признание. Билеты можно купить заранее, однако они довольно быстро распродаются. Местные жители и гости страны выбирают такой вид перемещения, так как он намного экономичнее перелета или комфортнее передвижения на машине. В ближайшее время компания, которая произвела SleepBus, готовит к выпуску еще несколько аналогичных автобусов, которые будут соединять крупные города США.

«Грин Плаза Синдзюку»

Капсульный отель, фото которого представлено ниже, — «Грин Плаза Синдзюку» (Токио). Он является самым крупным в мире заведением со сдающимися на ночь номерами-ячейками. Всего в гостинице 660 комнат. «Грин Плаза Синдзюку» располагается по соседству с токийским железнодорожным вокзалом Сейбу. Отель находится в самом центре японской столицы. От него рукой подать до Токийского правительственного здания и парка «Синдзюку Гиоэн». Особенностью отеля является то, что предназначен он только для мужского населения. Причём, если у желающего поспать в «Грин Плаза Синдзюку» на теле есть татуировки, ему в ночлеге откажут.

Что же, кроме номера-капсулы, могут предложить постояльцам служащие отеля? Бесплатными в нём являются туалетные принадлежности, пижама, камера хранения, личный сейф и интернет. За определённую сумму клиент может заказать сеанс массажа и воспользоваться стиральной машиной. В гостинице работают магазины и ресторан, предлагающий гостям на завтрак вкусные блюда восточной кухни.

Инвестиции в открытие капсульного отеля

Рассмотрим финансовые показатели бизнеса с установкой двадцати капсул в здании аэропорта города Ростов-на-Дону «Платов».

Основные (стартовые) инвестиции:

• Регистрация бизнеса — 30 000 рублей;

• Подготовка помещения — 50 000 рублей;

• Расходы на оборудование — 1 400 000 рублей (здесь и далее показаны средние цифры, расхождение может быть 10-15%, которое связано с выбором разного по качеству оборудования);

• Покупка оргтехники, телевизора и кассового аппарата — 100 000 рублей;

• Возможны также расходы на установку и поддержание охранных систем — 40 000 рублей.

• Пожалуй, это все. Пускай, будут еще прочие расходы — 50 000 рублей.

• Итого расходы на основные (стартовые) инвестиции — 1 620 000 рублей.