Работа : «производитель работ (прораб)»

Обязанности

Профессиональным стандартом в качестве содержания деятельности определены:

1. Организация строительного производства на возглавляемом участке (объекте капитального строительства);
2. Управление персоналом возглавляемого участка;
3. Обеспечение соответствия результатов выполняемых видов строительных функций требованиям:
   • технических регламентов;
   • сводов правил и национальных стандартов в области строительства;
   • требованиям проектной и технологической документации.

Основываясь на формулировках стандарта, определяющих, что входит в обязанности прораба, перенесем в должностную инструкцию этого специалиста следующий набор функций:

• организация и руководство производством по однотипным видам строительных работ;
• организация и руководство производством по их укрупненным группам;
• организация и руководство на строительном участке (объекте капитального строительства).

В стандарте не только определяется, какие обязанности у прораба в общем, но и перечислены виды выполняемых профессиональных работ:

• строительство жилых и нежилых зданий;
• строительство автомобильных и железных дорог;
• строительство инженерных коммуникаций;
• строительство прочих инженерных сооружений;
• разборка и снос зданий, подготовка строительного участка;
• электромонтажные, санитарно-технические и прочие строительно-монтажные;
• строительные отделочные;
• строительные, специализированные прочие.

Отталкиваясь от положений профстандарта и описывая в должностных инструкциях обязанности производителя работ в строительстве, необходимо учитывать специфику конкретной строительной организации и сферы ее деятельности.

Уровень зарплаты

В зависимости от региона и сложности выполняемых работ меняется и уровень оплаты специалиста в строительстве. В среднем в регионах России прораб может рассчитывать на получение заработной платы около 70 тысяч рублей в месяц.

Видео о частном опыте прораба:

В столичном регионе, крупных городах и в крупных компаниях этот уровень базовой заработной платы может вырасти до 120-150 тысяч, и к этой сумме могут быть добавлены премии, получаемые по результатам сдачи объекта.

Профессия производителя работ сложна и ответственна, но она дает возможность получать ощутимые результаты своего труда и достойную зарплату.

Заметили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.

Прораб отделочных работ.

Прораб- это сокращенное слово от словосочетания производитель работ, находящегося в должности ЭТР, принадлежащего к среднему звену руководства в строительстве и выполняющего всю контролирующую работу по качеству строительства, и проводимых отделочных работ на объекте. В большей степени поставленного контролировать работу мастеров отделочных работ. Но на данный момент в коттеджном строительстве и в коттеджной отделке, профессия прораб отделочных работ, больше напоминает посредника между заказчиком и гастарбайтерами, берущего работу по одной цене, а сдающего по другой и очень заниженной, но сейчас не об этом.

Что должен знать и уметь прораб отделочных работ?

По крайней мере прораб отделочных работ не имея строительного образования, прежде чем стать прорабом, должен был отработать в строительстве, минимум семь лет, на должности мастера отделочных работ, пять лет. Имея за плечами техникум, год работы бригадиром отделочников и три года в должности мастера. Имея высшее строительное образование, подразумевалась практика на объекте в течении трех месяцев.

Задачи, поставленные в процессе работы для прораба отделочных работ:

— подбор специалистов на различные рабочие специальности требующиеся на объекте;

— обязательная организация и непосредственный контроль выполнения как общестроительных, так и отделочных работ на объектах;

— Своевременное составление заявок на нужные материалы;

— работа на объекте с проектной документацией в электронном и бумажном виде;

— решение возникающих вопросов, как при строительстве, так и при отделочных работах подрядными организациями;

— ежедневное, безоговорочное составление полного отчета о проделанной отделочной работе;

— ведение подсчета материального отчета;

— составление сметной документации и актов на выполненные работы;

— прямое общение с Заказчиком, проектировщиками и техническим надзором за объектом.

— Требования к прорабу отделочных работ

— Обязательный опыт работы в коттеджном, дачном строительстве больше 3-х лет;

— Приветствуется высшее образование или техническое;

— Знание проф. программ по строительству и отделке Автокад, Архикад, ЗД-макс;

— глубокое знание всех этапов производственного процесса и рынка отделочных материалов;

— свободное чтения проектной и сметной документации;

— наличие прав категории Б;

— высокие навыки коммуникации;

— желательно высокий уровень самоорганизации, что включает в себя: стрессоустойчивость, организаторские способности, ответственность за имущество, само дисциплинированность, способность работать с большими объемами работ, активная жизненная позиция.

Что влияет на величину зарплаты

Зарплата прораба в основном зависит от:

• договоренности с подрядчиками;
• региона проживания;
• сложности задачи;
• опытности.

Оплата определяется в ходе предварительных переговоров и закрепляется в трудовом соглашении. Специалист однозначно будет получать больше, если устроится в крупную компанию, работающую в каком-нибудь мегаполисе. В небольших населенных пунктах, где практически нет масштабных строек, доходы прораба обычно очень умеренные.

Как показывает практика, лучше всего платят в Москве, Санкт-Петербурге и на севере страны. Именно здесь наиболее интенсивно обновляется инфраструктура, и возводятся как жилые дома, так и общественные, коммерческие здания.

Также прорабы могут сотрудничать с архитектурными фирмами, чей основной работой является подготовка проектов для частников. Здесь специалисту зачастую приходится вести сразу несколько объектов, нередко располагающихся друг от друга на значительном отдалении.

Образование

Основы строительства прораб изучает в среднем профессиональном учебном заведении. Кроме того, по-настоящему хорошие работники имеют плечами и профильные ВУЗы. Причем даже с красным дипломом молодому специалисту не удастся устроиться сразу на ответственную должность, ведь для качественного выполнения всех возлагаемых на него обязанностей теоретической подготовки недостаточно – нужен также и практический опыт.

Выпускнику учебного заведения придется первые несколько лет потрудиться на стройке простым работником или, к примеру, помощником прораба. Это позволит:

• освоить все тонкости профессии;
• познакомится с нужными людьми;
• разобраться в законодательстве регулирующим строительную деятельность;
• вникнуть в технические нюансы.

Чтобы получить руководящую должность на стройке, необходимо хорошо знать:

На этапе строительных работ

Чтобы процесс строительства проходил в соответствие с планом-графиком и сметой, от прораба требуется не только надзор за ним, но и тщательное планирование. Именно поэтому на этапе непосредственно стройки прораб выполняет следующие обязанности:

• составляет ежемесячные планы работ
• готовит перечень объемов работ, которые должны быть выполнены в течение месяца
• рассчитывает необходимое для заявленных объемов производства количество материалов, готовит и направляет заявки на их предоставление
• заказывает строительную технику, спецтранспорт, иные необходимые средства механизации
• оформляет каждый рабочий день здания для подчиняющихся ему бригадиров
• контролирует качество выполнения задач
• оформляет журналы производства работ, акты на скрытые технические решения в соответствие с установленными правилами
• составление реестра учета всех направленных на строительство материалов, передача их в финансовые подразделения
• по итогам каждого месяца собирать все данные по выполненным объемам, вносить их в соответствующие формы, передавать заказчику для подписания
• проводит для рабочих инструктаж о технике безопасности, обязательный по нормам Трудового кодекса и законодательства об основах охраны труда, в дальнейшем обеспечивает проведение повторного или целевого инструктажа
• взаимодействует с надзорными и проверяющими органами
• обеспечивает выполнение требований устранением органов контроля и технического надзора, вынесенных в связи с нарушением законодательства, технологии производства работ или в целях обеспечения надежности и долговечности

Если подытожить и проанализировать частные задачи специалиста в рамках подготовительного и основного процесса возведения здания, можно увидеть, что обязанности делятся на следующие функциональные группы:

• обеспечение безопасных условий труда и трудовой дисциплины
• контроль над соответствием строительства и частных технологических процессов СНиПам, ГОСТАм, утвержденной проектной документации
• непосредственная организация процесса работ
• обеспечение производства материалами, контроль над их качеством, бережным использованием и списанием в соответствие с правилами бухгалтерского учета

• автоматизация производственных процессов, разработка и внедрение рационализаторских предложений по снижению себестоимости строительства

• контроль над работой субподрядных организаций с соблюдением ими технического задания и законодательства, действующего в области строительства, предоставление им фронта работ, организация взаимодействия нескольких субподрядчиков таким образом, чтобы они не мешали друг другу
• учетом выполненных объемов, подготовка их к сдаче представителям заказчика
• повышение собственной квалификации и обеспечение условии для повышения квалификации работников рабочих специальностей

Профессия прораба

Вам необязательно иметь профессию прораба при трудоустройстве. Исключение — возведение жилых комплексов и подобных зданий. Здесь требуются профессионалы с соответствующим образованием. Они должны уметь читать проекты. Без опыта в компанию, которая занимается возведением крупных зданий, устроиться сложно.

Кроме того, это не самая легкая работа. Но она дает стабильную зарплату и полный соцпакет, а вам не придется ездить по городу, закупать материалы.

Бригадир, работающий с ремонтом под ключ, по сути, имеет дело с собственным бизнесом. Он не делает лишь две вещи: не ищет заказчиков и не дает гарантий. Это задача работодателя.

Кто может стать производителем работ

Требования к лицу, желающему возглавить процесс возведения здания или его ремонта, реконструкции, модернизации, достаточно конкретны. Соответствие им должно подтверждаться документами. Он должен иметь профобразование в области строительства и определенный стаж работы. В зависимости от типа образования от прораба потребуется либо:

• высшее образование, при этом стаж работы по профилю должен быть не менее 3-х лет
• среднее профессиональное образование, но требование к стажу в этом случае увеличиваются до 5-ти лет

Но только профильного образования недостаточно. Профессионал должен регулярно проходить профессиональную аттестацию:

• требования законодательства к соблюдению установленных СНиП
• технике безопасности и охране труда. Такая переподготовка и аттестация проводится не реже чем один раз в три года
• правила безопасного ведения работ с использованием строительных подъемных кранов
• электробезопасности требуемой группы, позволяющей эксплуатировать электроприборы повышенной мощности

В случае выполнения работ на объектах повышенного класса сложности прорабу потребуется дополнительная аттестация в области:

• правила безопасного общения с газом и газовыми приборами
• по строительству в районах, характеризующихся повышенной сейсмической опасностью
• по строительству на грунтах, имеющих тенденцию к проседанию

Существуют требования и к тем документам, с которыми должен быть хорошо знаком профессионал в этой сфере. По требованиям стандартной должностной инструкции он должен знать:

• СНиП
• нормативно-правовые акты, действующие в области строительства
• правила подготовки проектно-сметных документов
• действующие нормы и расценки на отдельные виды деятельности

Все эти профессиональные требования станут обязательны для производителя работ, чья сфера компетенции лежит в области капитального строительства. Для прораба, руководящего ремонтными бригадами, часть требований снимается.

Видео о том, кто такой прораб:

Особенности специальности

Прораб входит в состав среднего руководящего звена. Стать им может только человек с высшим техническим или строительным образованием. Он занимается полным надзором реализацией строительных и монтажных работ. Решение о приеме или увольнении с этой должности может принимать только директор организации. Прораб будет отчитываться только руководителю предприятию или замещающего его лицу. В некоторых холдингах создана сложная структура  с промежуточным звеном, которому и будет отчитываться рассматриваемый сотрудник.

Производитель работ должен:

• знать об особенностях составления учредительных документов, составлять нормативную документацию для вышестоящих организаций, охватывающие производственную деятельность;
• иметь представление об организации возведения объекта и ведении техпроцессов, разбираться в проектно-сметной документации.

Дополнительно у прораба должны быть следующие знания:

• нормативы производственной деятельности;
• методика и формирование хоздеятельности;
• поэтапный прием монтажных, пусковых и наладочных работ;
• коэффициенты по заработной плате, расценки и нормы на выполняемые виды работ;
• алгоритм ведения финансовой и хозяйственной деятельности с подрядчиками и субподрядчиками.

Необходимые знания и умения:

• Чтение чертежей, смет, нормирование стройработ.
• Ориентироваться в технической последовательности процессов и организации строительного производства.
• Уметь правильно построить отношение с субподрядчиками, обеспечить фронт для спецработ и принять их.
• Пользоваться геодезическими приборами.
• Подавать заявки на материалы, при необходимости прилагать чертежи с требуемыми параметрами.
• Общаться с заказчиками при подписании процентовок и выполнения скрытых работ, для сложных конструкций организовывать авторский контроль.
• Контролировать трудовую дисциплину на стройполщадке.
• Знать правила техники безопасности, охрану труда и др.

Человек должен уметь анализировать сложившуюся ситуацию и систематизировать полученные знания в работе. В его компетенцию входит контроль  производственных работ, корректировка трудового распорядка. Сотрудник обязан знать технику безопасности, нормы охраны труда, противопожарные правила. Во время работы следует опираться на устав компании, действующее законодательство и внутреннюю документацию.

При отсутствии прораба по различным причинам заместителя должен назначить директор в установленном порядке. Исполняющий обязанности несет аналогичную ответственность и имеет те же права.

Выручка специалистов в России

В Москве и Московской области производитель строительных работ получает как минимум 30000 руб. ($486). Средняя зарплата специалистов соответствует 62000 ($1004), а максимальная – 100000 ($1620).

В регионах России, профессионалы зарабатывают (в руб.):

• Ненецкий АО – 85000 ($1377);
• Московская обл. – 60000 ($972);
• Приморский край – 57500 ($981);
• Тюменская обл. – 55000 ($891);
• Рязанская – 50000 ($810).

Оклад специалистов зависит от занимаемой должности и объема выполняемых задач:

• начальник строительного участка – 62500 ($1012);
• прораб начальник участка – 60000 ($972);
• / дорожник– 60000;
• / отделочник – 50000 ($810);
• / мастер – 50000;
• / земельных работ – 80000 ($1296);
• / по строительству наружных сетей НВК и ТС – 80000;
• / сантехнических работ – 90000 ($1458);
• / инженерных систем – 120000 ($1944);
• / по благоустройству и озеленению – 90000;
• / по электромонтажу – 65000 ($1053);
• / по внутренней отделке – 65000;
• / отделочных и ремонтных работ – 120000;
• / слаботочных систем – 50000;
• / ОВ и ВК – 80000;
• / по вентиляционным системам – 80000;
• помощник прораба – 30000 ($486).

Средняя зарплата в крупных городах России (в руб.):

• Новый Уренгой – 95000 ($1539);
• Сургут – 62000 ($1004);
• Томск – 55000 ($891);
• Санкт-Петербург – 50000 ($810);
• Тюмень – 50000.

Прораб начальник участка в регионах страны получает жалованье в рублях:

• Московская обл. – 60000 ($972);
• Ленинградская – 55000 ($891);
• Челябинская – 50000 ($810);
• Кемеровская – 45000 ($729);
• Липецкая – 30000 ($486).

Зарплата прораба определяется по договору с подрядчиком во время оформления контракта на выполнение определенных задач.

Средняя зарплата прораба

Анализ доходов представителей данной профессии осуществлялся на основе статистики полученной из ряда крупных и не слишком городов, находящихся во всех федеральных округах страны.

Таким образом, средняя заработная плата у прораба в текущем 2019 году составляет 39 000. При этом:

• максимальный показатель – 150 тысяч;
• минимальный же – 14 800.

Несмотря на то что строительная отрасль все еще не преодолела последствия прошедшего экономического кризиса, прорабы остаются весьма востребованными (как крупными компаниями, так и небольшими подрядчиками) работниками.

Поскольку наибольший кадровый дефицит испытывают предприятия, функционирующие в мегаполисах, то именно здесь средние зарплаты оказались выше всего.

Так, к примеру, в Москве и столичной области показатель на сегодняшний день достиг уровня в 60 000. Обычно тут молодым специалистам на первых порах платят до 40 000, в то время как имеющим за плечами солидный опыт – до 140 000.

Чуть скромнее заработки прорабов, трудящихся в Санкт-Петербурге. Осуществляющим профессиональную деятельность в пределах данного города в среднем насчитывают до 50 000.

Плюсы и минусы работы прорабом

Плюсы:

• высокий оклад;
• возможность карьерного роста в строительстве;
• саморазвитие;

Минусы:

• высокая ответственность;
• стресс и регулярные конфликты;
• требуется опыт и организаторские способности;
• ненормированный график работы.

Пройти обучение

Межрегиональная Академия промышленного и строительного комплекса (МАСПК) приглашает слушателей пройти обучение на курсах профессиональной переподготовки по направлению «Строительство». Ресурсы Академии позволяют дистанционно обучать тысячи специалистов из всех регионов России. Наши учебные программы составляются при участии ведущих специалистов в своей сфере и регулярно актуализируются, что позволяет нашим выпускникам успешно реализоваться в профессии.

Межрегиональная академия дополнительного профессионального образования (МАДПО) проводит регулярный набор на курсы дополнительного профессионального образования по специальности «Строительство». Мы предлагаем пройти профессиональную переподготовку и повышение квалификации в дистанционном формате по индивидуально согласованному графику, современную учебно-методическую базу и документы установленного образца по завершении обучения.

Национальная академия современных технологий (НАСТ) реализует программы дополнительного образования и приглашает специалистов пройти профессиональную переподготовку по направлению «Строительство». Учебные программы Академии предполагают задействование дистанционных технологий, что позволяет нашим слушателям получать образование без отрыва от основной деятельности в наиболее комфортном режиме.

Зарплата прораба на стройке

Напрямую зависит от благосостояния фирмы и ее размера. Я, например, работаю в Казани. За свою карьеруДеловая карьера – терпенье, труд, воля к победе, сменил 5 организаций — это за 11 с половиной лет. Это были и серьезные предприятия и фирмы, меняющие названия каждый год. Скажу сразу — оклад составляет 30 000 рублей, независимо от выполнения и времени года, на любом месте работы.

Рассмотрим плюсы и минусы работы в строительных организациях разного типа

Большая организация (бывшая государственная, ныне ОАО)

ПЛЮСЫ:

• полный соцпакет;
• учет вредности;
• бесплатный обед;
• своевременная заработная плата;
• наличие специалистов всех областей;
• зарплата «белая» (можно взять ипотеку);
• наличие квалифицированных рабочих.

МИНУСЫ:

• полный контроль со стороны руководства;
• нет возможности подработать на стороннюю организацию (корпоративная этика);
• не вывезти сэкономленный стройматериал.

Различные строительные ООО

Состоят из директора, бухгалтера и вас. Тут вы уже сами нанимаете рабочих и технику. Лично у меня заработок в таких конторах доходил до 120 000 в месяц, при задержке зарплаты на 1 мес. Так что приходилось громко возмущаться, чтобы «не спалить контору».

ПЛЮСЫ:

• отсутствие контроля со стороны руководства (более чем достаточно для заработков);
• есть возможность вывезти списанный строительный материал, предположим, к себе на дачу, или продать;
• при некотором опыте работы и грамотной расстановке задач можно появляться на объекте только утром и вечером;
• полная зависимость рабочих от «сделки» – поэтому работают на совесть;
• постоянная «наличка» на руках, которая легко списывается.

МИНУСЫ:

• соцпакет? А что это — не слышали про такое!
• двойная зарплата — «белая» и «серая». Первая — это законная минималка. Вторая — наличка, на руки;
• зарплата с задержкой.

В мелкие организации при трудоустройстве лучше не отдавать трудовую книжку (под надуманным предлогом), а заключить трудовой договор. Бывает, что директор вместе с бухгалтером могут исчезнуть в неизвестном направлении.

У должности прораба есть свои положительные и отрицательные стороны

Положительные стороны — сезонная занятость (зимой попроще), постоянная физическая активность, повышение квалификации (рабочий опыт), всегда можно сменить место работы — прорабы требуются всегда и при любой власти. Отрицательные стороны — это невроз и мокрые ноги. Больше нет. Правда. Я про себя говорю.

Карьерная лестница

Позиция прораба эквивалентна позиции менеджера среднего звена. Со временем, ростом стажа и навыков, можно занять все руководящие должности – от начальника участка до главного инженера и даже выше без особых проблем. Привилегий больших они не приносят (кроме директора) — выбор полностью за вами. Занимают их обычно по рекомендациям вашего непосредственного руководителя, идущего вверх по карьерной лестнице, который ставит вас на свое место, чтобы «прикрыть тылы».

Ну и напоследок, отработав какое то время на производстве, четко определитесь — это дело вам по душе или нет. Если не нравится — переходите в инженеры ПТО”.

Что влияет на заработок прораба?

Говоря о том, сколько зарабатывает прораб на стройке, важно учитывать достаточно масштабный перечень критериев, влияющих на его конечную заработную плату. Выглядят они так:

Регион

Рассматривая то, сколько зарабатывает прораб в России, важно учитывать регион, где он работает. В основном, больше всего зарабатывают в городах, где есть огромное количество строек и соответствующих проектов

Например, Москва и Санкт-Петербург.
Компания. Отдельно, что влияет на заработную плату прораба, так это компания, в которой он трудится. На рынке есть достаточно много подобных вакансий и разница в заработных платах между различными организациями существенна!
Проект. Некоторым прорабам предлагают небольшой оклад и часть заработанного от всего проекта, стройкой которого он руководит. Поэтому чем более популярный и социально-значимый проект был выбран, тем выше заработная плата изначально.
Опыт. Прораб — человек, который должен понимать не только в строительстве, но и грамотно управлять человеческими ресурсами. Это специалист в сразу двух направлениях. Поэтому на такую должность, как правило, ищут опытного работника, а не новичка и готовы предложить ему более высокую заработную плату изначально.

Этот перечень факторов и нужно учитывать, выясняя то, сколько получает прораб. К самому интересному, то есть к цифрам, нужно перейти прямо сейчас.

Выполнение строительных работ

В ежедневные обязанности прораба в строительстве входит планирование и организация строительного процесса. Для этого ежемесячно составляется перечень набора объемов, необходимых по технологии к выполнению.

Рассчитывается потребное количество материалов для этого согласно нормам расходов материалов. Эта заявка обрабатывается производственным отделом. Затем размещается по поставщикам конструкций, материалов, прочих изделий.

В ежедневном режиме осуществляется заказ на необходимые материалы, технику, транспорт, средства малой механизации, прочие потребности.

В обязанности прораба строительного участка входит перед началом смены выдать бригадиру задание на рабочий день. В необходимых случаях, следует рассмотреть рабочие чертежи совместно с бригадиром.

Бывает и такое, что мне приходилось набрасывать эскизы с указанием размеров. При этом предусматривается обязательный контроль над исполнением, чтобы избежать ошибок. Выполненные конструктивные элементы должны строго соответствовать рабочим чертежам.

При необходимости замены материалов это нужно согласовать с проектным институтом через представителя заказчика – инженера технадзора.

Одной из главных обязанностей прораба является строгий контроль за качеством, устранением предписаний контролирующих органов, технического надзора для обеспечения надежности и долговечности возводимых конструкций.

В процессе выполнения стройработ обязательно контролируйте состояние техники безопасности на объекте, для предотвращения травм и несчастных случаев.

Прораб должен перед началом стройработ проинструктировать рабочих в плане техники безопасности.

Сколько нужно платить прорабу?

Все расходы оцениваются, обычно, в процентах от оценочной стоимости проекта — это дает прорабу представление о том, на какой уровень вознаграждения они могут рассчитывать.

Перед назначением прораба, лучше все оформить документально — подписанием контракта с заранее оговоренной ценой его услуг. В противном случае, вы рискуете серьезно переплатить, если что-то пойдет не так, затянутся сроки или вырастут расходы на стройку и материалы.

И помните, что главная задача прораба — сэкономить вам деньги и избавить от лишних хлопот, связанных со строительством дома. Вы нанимаете этого человека для того, чтобы стройка шла гладко, а объект был построен качественно и в строгом соответствии проекту. Хороший прораб стоит недешево, но его работа компенсирует большинство потенциальных рисков и издержек, которые могут возникнуть в будущем.