Агентский договор между юридическим лицом и физическим лицом

Сравним агентский договор и поставку

По сравнению с договором поставки использование агентского договора (по модели договора комиссии) может иметь следующие преимущества:

1) Товар остается в собственности принципала до момента его реализации конечным покупателям. Вся выручка также является собственностью принципала и подлежит перечислению на его расчетный счет в сроки, согласованные сторонами в договоре, агент же оставляет себе только вознаграждение.

Это является важным обстоятельством с точки зрения имущественной безопасности принципала, который не может быть на 100 % уверен в своем агенте. Например, одновременно с реализацией продукции принципала агент может заниматься реализацией собственных товаров. В этом случае на имущество нашего принципала не может быть обращено взыскание по собственным долгам агента, принципал может забрать свой товар (имущество) в любой момент. Соответственно, предъявление претензий к Агенту не будет иметь имущественных последствий для принципала.

2) Учитывая, что товарные остатки являются собственностью принципала, он может нарабатывать «кредитную историю», беря кредиты под эти товарные запасы.

3) В рамках договора можно полностью прописать стандарты продвижения, рекламы, обслуживания клиентов (начиная от оформления офиса и внешнего вида сотрудников и до сроков реагирования на запросы покупателей, обязанности проведения предпродажной подготовки и т.п.).

4) Агентский договор позволяет варьировать вознаграждение за счет того, что можно возлагать различные функции на его стороны, определять условия увеличения и уменьшения размера вознаграждения в зависимости от показателей деятельности, выполнения отдельных ключевых задач (так называемый чек-лист).

Если Агенту в качестве вознаграждения достаточно выручки в 150 млн руб., то плюсом мы сохраняем возможность использовать специальные режимы налогообложения. В эту сумму также должны уложиться собственные расходы Агента (например, содержание офиса, зарплаты сотрудников агента и т.д.).

Агентское вознаграждение

Размер вознаграждения агента может быть любым. Закон не содержит ограничений на этот счет. Вознаграждение агента может выражаться:

• фиксированной суммой;
• процентами от реализации продукции либо от суммы заключенных в результате его деятельности сделок.

Могут иметь место и иные способы оплаты. Заметим, что даже если в заключенном договоре не указана сумма или процент оплаты, такой документ считается легитимным.
Если принципал и агент не могут договориться о расчетах по договору, то при обращении в суд учитываются средние рыночные цены за сходные с договорными услуги.

Грамотно составленный агентский договор учитывает фактор инфляции. Целесообразно прописать в нем такие условия, при которых вознаграждение агента увеличивалось бы пропорционально ее уровню в процентном отношении.

Основание для выплаты вознаграждения, как и для компенсации затрат агента, – это его отчет с приложением первичных подтверждающих документов. Обычно порядок предоставления отчетных данных агентом прописывается в договоре. В зависимости от характера услуг это может быть и разовый отчет по результатам работы, и периодические отчеты (раз в квартал, в месяц) или любые другие условия, устраивающие обе стороны.

Внимание! Возмещение затрат агента, понесенных в ходе исполнения обязанностей по договору, не входит в сумму вознаграждения. Если сроки выплат в договоре упущены, руководствуются ст

1006 ГК РФ, согласно которой принципал обязан расплатиться с агентом не позднее семидневного срока с момента предоставления им отчета о проделанной работе. Форма отчета утверждается руководителем, прикладывается и оформляется как приложение к договору

Если сроки выплат в договоре упущены, руководствуются ст. 1006 ГК РФ, согласно которой принципал обязан расплатиться с агентом не позднее семидневного срока с момента предоставления им отчета о проделанной работе. Форма отчета утверждается руководителем, прикладывается и оформляется как приложение к договору.

Существенные условия договора агентирования

Помимо предмета договора в агентском соглашении должны быть прописаны юридические и другие действия агента, указываются также условия, на которых исполнитель обязуется выполнять данные действия (ст.1005 ГК РФ).

К существенным условиям данного вида договоров относится также определение объема полномочий, которыми наделяется агент. При этом, в соглашении полномочия агента могут быть определены путем установления перечня поручаемых ему действий либо же в общем виде с передачей агенту всех требуемых для совершения сделок от имени принципала полномочий. В последнем случае агент вправе совершать любые сделки, которые могли бы быть совершены самим принципалом, если их совершение не противоречит существу агентского соглашения. Договор агентирования с передачей общих полномочий в обязательном порядке должен заключаться в письменной форме. Принципал, который передал агенту общие полномочия в отношениях с третьими лицами, не может ссылаться на отсутствие надлежащих полномочий у агента, если не будет доказано, что третьему лицу было известно или должно было быть известно о каких-либо ограничениях полномочий агента. Также, заказчик обязан предоставить агенту необходимый для выполнения договора пакет документов.

Согласно п. 3 ст. 1005 ГК РФ агентский договор может быть заключен как на определенный срок, так и без указания такового. Такое положение подразумевает, что срок в данных договорах не обязательно относится к существенным условиям, и договор будет считаться заключенным даже при отсутствии пункта о согласовании срока. При этом, если срок действия договора не указан, любая из сторон вправе отказаться от его исполнения в любой момент (абз.2 ст.1010 ГК РФ).

Возмездность является обязательным условием агентского договора и во всех случаях принципал обязан уплатить вознаграждение агенту. Однако, условие о самом размере агентского вознаграждения не является существенным в договоре агентирования и, если размер не оговорен в договоре и не может быть определен исходя из его условий, вознаграждение подлежит уплате в размере, определяемом согласно п.3 ст.424 ГК РФ (абз.2 ст.1006 ГК РФ). В обязанности принципала входит не только уплата агентского вознаграждения, но и расходов понесенных во время исполнения договора. Агентское соглашение может также содержать и другие расчеты, такие как авансирование агента, вычеты вознаграждения из полученных от третьего лица сумм и т.д. Согласно диспозитивной норме, установленной частью 3 ст. 1006 ГК, принципал обязан уплатить вознаграждение агенту в течении в семи дней с даты предоставления им отчета за прошедший период, если договором не предусмотрен иной срок. Если же из существа самого договора агентирования или обычаев делового оборота следует иной порядок уплаты вознаграждения, это правило не применяется.

Договор агентирования может быть заключен как без ограничения прав сторон, так и с введением в него ряда таких ограничений, предусмотренных ст. 1007 ГК РФ. Они могут касаться обеих сторон, быть односторонними либо двусторонними. Для принципала ограничения могут быть выражены в обязательстве не заключать аналогичных соглашений с другими агентами либо отказаться от самостоятельного осуществления деятельности, аналогичной предмету агентского договора. Для агента ограничения могут быть выражены в принятии на себя обязательства по незаключению аналогичных соглашений с другими принципалами на ту же деятельность и в пределах территории, которая полностью либо частично совпадает с указанной в договоре. При этом условия агентского договора, которые обязывают агента оказывать услуги, продавать товары и выполнять работы исключительно определенной категории заказчиков и покупателей или группам заказчиков, имеющим местонахождение либо местожительство на определенной территории, признаются ничтожными (п.3 ст.1007 ГК РФ). .

Договор комиссии (гл. 51 ГК РФ)

Легальное определение договора комиссии дано законодателем в п. 1 ст. 990 ГК РФ, согласно ему одна сторона (комиссионер) принимает на себя обязанность по поручению другой стороны (комитента) за вознаграждение совершить одну или несколько сделок от своего имени и за счет комитента.

Договор комиссии — консенсуальный, возмездный, двусторонний, публичный.

Римское право, создав непростые и при этом гибкие формы, регулирующие переход вещных прав, крайне осмотрительно касалось передачи обязательственных прав вследствие их непередаваемости, способности извлекать выгоду из обязательства не путем отчуждения права, а взыскания по нему. Прообразом договора комиссии («aestimatum») по римскому частному праву выступал договор, по которому одна сторона предоставляла другой свою вещь в собственность с тем, чтобы та продала ее за назначенную цену и вернула выручку, другими словами купцы доверяли свои товары предприимчивым лицам, которые везли их вместе со своими в другие страны, там продавали их и по возвращении представив отчет, рассчитывались с препоручителем.

Развитие российского законодательства о комиссии берет свое начало с Сенатского указа 1744 г.

Особое внимание следует уделить принятому в 1912 г. закону «О договоре торговой комиссии», инкорпорированному в дальнейшем в ст

54.1-54.25 Устава торгового. Данный закон разъяснял смысл комиссии и, невзирая на ограничение, которое включено в его названии относительно комиссии именно торговой, в реальности широко применялся при заключении торговых сделок.

Гл. XIII, посвященная комиссии (ст. 2076-2094), была включена во все четыре проекта Гражданского уложения, в ней были согласованы правила о комиссии с правилами о поручении.

Первоначальный текст ГК РСФСР 1922 г. договор комиссии не выделял. Однако комиссионная деятельность нуждались в правовом регулировании в условиях НЭПа, в связи с чем уже в 1923 г. были приняты Положения «О порядке учреждения и регистрации комиссионных предприятий» и «О мерах к урегулированию торговых операций государственных учреждений и предприятий», непосредственно посвященные деятельности комиссионеров. Соответствующие отношения были урегулированы в законе от 15.03.1926 «О договоре комиссии в РСФСР»2, нормы которого были позже полностью добавлены в ГК 1922 г. в гл. IX-a «Договор комиссии» (ст. 275-а-275-щ).

ГК РСФСР 1964 г. в гл. 36 «Комиссия», состоящей из 18 статей, включил не только общие нормы о комиссии, но и специальные правила, касавшиеся разновидностей договоров, которые заключались комиссионерами.

ОГЗ 1991 г. включили нормы о договоре комиссии в гл. 17, состоящую всего из 3 статей (119-121), в которых были отражены следующие существенные моменты. Было уточнено, что комиссионер действует за счет комитента, предусмотрено распределение полученной комитентом выгоды и др.

В настоящее время договор комиссии — это самостоятельный договорной тип, регулируемый нормами отдельной гл. 51 ГК РФ, объединяющей 15 статей (990-1004).

Рассмотрим элементы договора. Стороны договора — комиссионер и комитент — любые субъекты гражданского права.

Комитент — лицо, в чьих интересах и за счет кого совершают предусмотренные договором сделки.

Комиссионер — лицо, которое непосредственно совершает сделки от собственного имени.

Предмет договора комиссии состоит из оказания услуг правового характера, находящих свое выражение в совершении комиссионером одной или нескольких сделок от собственного имени, но в интересах и за счет комитента.

Цена договора находится в зависимости от цены производимой комиссионером сделки.

Срок договора — период времени, в течение которого комиссионер должен исполнять все обязанности по договору комиссии; договор заключается как на определенный срок, так и без указания срока его действия.

Форма договора — письменная.

Содержание договора. Комиссионер вправе:

• потребовать вознаграждения и покрытия расходов при неисполнении договоров по вине комитента;
• заключить договор субкомиссии, продолжая оставаться о тветственным за действия субкомиссионера перед комитентом (ст. 994 ГК РФ);
• отступать от указаний комитента, если это требуется в интересах комитента исходя из обстоятельств дела (п. 1 ст. 995 ГК РФ);
• удерживать находящиеся у него вещи, подлежащие передаче комитенту либо лицу, которое укажет комитент, в обеспечение собственных требований по договору (п. 2 ст. 996 ГК РФ);
• потребовать возместить убытки, которые были вызваны отменой поручения (ст. 1003 ГК РФ).

В обязанности комиссионера входит:

Комитент вправе в любое время отказаться исполнять договор.

В обязанности комитента входит:

Основные элементы агентского договора

Типовой агентский договор может и должен включать в себя следующие основные разделы:

1. Предмет соглашения. Стороны описывают, какие действия и от чьего имени совершает агент. Все условия сделки должны быть согласованы сторонами в поручениях агенту.
2. Обязанности сторон. Поочередно оговариваются обязанности сторон. Заключение сделок по поручению принципала, информирование его об условиях и ходе выполнения договора. Информирование агента о требованиях к заключению сделок, предоставление необходимых средств, выплата вознаграждения и т. д.
3. Порядок выполнения работ. Стороны закрепляют порядок направления письменных поручений агенту, отчета о выполненной работе и произведенных расходах. Поручение принципала и отчет агента – неотъемлемая часть договора.
4. Порядок расчетов. Это размер вознаграждения агента и порядок расчетов с ним (деньги, ценные бумаги, векселя). В этом разделе можно описать порядок возмещения расходов по организации выполнения договора и поручений принципала.
5. Ответственность сторон. Это неустойки, пени и штрафы за нарушения обязательств сторон, переговоры (досудебный порядок).
6. Форс-мажор. В качестве форс-мажорных обстоятельств признаются: пожар, стихийные бедствия, аварии, войны, военные операции любого характера, забастовки и другие. Уведомление другой стороны о форс-мажоре, временное прекращение выполнения договора.
7. Заключительные положения. Определяется время вступления договора в силу и срок его действия, а также продление срока. Сроки и порядок расторжения договора, а также его прекращения. Язык составления и количество экземпляров договора.
8. Реквизиты и подписи сторон

Нюансы заключения агентского договора с физическим лицом

Зачастую при заключении данного рода соглашения принципала волнует момент сохранности его деловой репутации в восприятии рядовым потребителем. Поэтому деловой облик исполнителя играет здесь немаловажную роль. Субагентский договор, с одной стороны, экономически целесообразен, ведь он расширяет географию присутствия товара заказчика, но в плане сохранения его репутации он вносит противоречия. Юристы рекомендуют принципалу включать в соглашение с агентом (если оно подразумевает заключение субагентских договоров) необходимость согласовывать с ним лично все возможные кандидатуры на роль субагентов.

Агентский договор с физическим лицом предполагает два варианта статуса агента с вытекающими обязательствами и ответственностью. Исполнитель может представлять интересы принципала и совершать действия от его имени либо осуществлять деятельность самостоятельно.

Интересы сторон

В ходе выполнения агентского договора на продажу товара принципалу часто становится известна база клиентов исполнителя, что может спровоцировать намерение работать с ними напрямую. Для предотвращения этой ситуации в соглашении имеется возможность обозначения следующего момента: заказчик не имеет права вести самостоятельную предпринимательскую деятельность в регионе действия исполнителя, а также не может привлечь иных исполнителей, чтобы не создать избыточную конкуренцию. И обратный момент — соглашение может содержать пункт, согласно которому исполнитель не имеет права заключать сделки с иными заказчиками на указанной в документе территории.

Ведь принципал в агентском договоре – это лицо, обладающее определенными правами и имеющее обязанности.

Агентский договор глазами налогового органа

Наряду с перечисленными выше преимуществами использования агентского договора в деловой практике, он также хорошо известен контролирующим органам как инструмент налоговой оптимизации, при котором разделение функций принципала (собственника товара) и агента носит искусственный характер, единственной целью которого является только экономия на налогах с доходов.

Как же различить между собой ситуации, когда использование агентского договора обоснованно и отвечает истинным намерениям сторон, а когда искусственно?

В ответе на этот вопрос можно опираться на мнение налоговых органов. Об искусственности агентского договора будут свидетельствовать такие обстоятельства:

• факты перечисления комиссионером, принявшим товар на реализацию, денежных средств до фактической продажи товара. Мы уже говорили выше, что агент действует за счет принципала и не может финансировать его за свой счет;

• включение в договор обязанности агента оплатить товар не позднее определенной даты. Аналогично, агент не может быть точно уверен, когда продаст товар, поэтому он не может брать на себя риски принципала и перечислять ему свои денежные средства. Такое условие характерно для договора поставки, но не агентского договора;

• отсутствие отчетов агента или несоответствие их требованиям закона и/или условиям договора.

Вы спросите, а в чем «налоговая экономия», с которой борется налоговый орган в данном случае, ведь при реализации продукции агент транслирует систему налогообложения принципала. Соответственно, если тот применяет ОСН, то вся реализация облагается НДС и налогом на прибыль.

Однако, налоговые органы заинтересованы в том, чтобы налоги были исчислены и уплачены как можно раньше. Так, передача товара агенту по договору по договору комиссии не является реализацией и не влечет в этот момент обязанности принципала уплатить НДС и налог на прибыль. Основания для начисления налогов возникнут только при реализации товара конечному покупателю, а это может произойти в следующих налоговых периодах.

Кроме того, если агент облагает свое вознаграждение по УСН, переквалификация отношений в поставку позволит доначислить НДС и налог на прибыль самому Агенту как перепродавцу.

Другой пример — использование агентского договора для региональных продаж.

Планируя выход в новый регион, компания ищет человека, который бы занимался распространением продукции. Основные клиенты — розница формата «магазин у дома», которая еще сохранилась в маленьких городах и сельских поселениях. Такой человек самостоятельно определяет, будет ли он работать один или наймет подчиненных, как часто он будет объезжать магазины, каким образом будет выстраивать отношения с покупателями и даже то, будет ли у него офис или достаточно «мобильного пункта» в виде автомобиля.

Оформлять таких сотрудников в штат не очень разумно, потому что Трудовой кодекс описывает процесс, а не результат труда. Компанию же интересует исключительно результат — объемы сбыта, количество возвратов и жалоб от покупателей. За успешное выполнение возложенных обязанностей компания готовая платить вознаграждение, без какой-либо гарантированной части, что укладывается в агентский договор по модели договора поручения. Таких предпринимателей может быть несколько (за каждым закреплена некая территория).

Еще одна ситуация. Как говорится, почувствуйте разницу. В офисе производителя трудится пул из 40 продажников, которые одномоментно стали индивидуальными предпринимателями. Но они по-прежнему к 9 утра приходят в офис, в 18.00 уходят и согласуют график отпусков. В таком случае речь, скорее всего, идет о надуманности конструкции.

Плюсы и минусы заключения агентского договора

Несомненно, к положительным моментам составления агентского договора относится возможность сэкономить силы и время, потому что принципал не самостоятельно разбирается в проблеме, стоит в очередях и оббивает пороги различных инстанций, в том числе банков и нотариусов. Весь процесс выполнения повелений принципала уже ведется агентом.

При этом если принципал не имеет желания афишировать то, чего он смог достичь с помощью агента, к примеру, приобретение прав на землю или других ресурсов, он может заключить тот вид договора, при котором агент будет выполнять все действия от своего имени, а не от имени принципала. В таком случае во всех заключенных договорах и базах данных именно агент будет выступать в роли арендатора, арендодателя или любой другой.

К негативным сторонам этого процесса можно отнести необходимость постоянно контролировать и проверять последовательность действий агента, поскольку далеко не всегда можно полностью доверить человеку или организации всю работу и быть полностью спокойным и уверенным, что все действия будут выполнены правильно. Потому что с последствиями будет сталкиваться принципал.

К примеру, принципал нанимает агента для того, чтобы он выполнил постройку дома, бани или дороги. По окончании всех выполненных работ и сдачи объекта именно принципал будет являться собственником данной недвижимости и вся ответственность и риски будут «висеть» на принципале, согласно ГОСТам и другим требованиям, поскольку принципал принял все работы агента и оплатил их.

При выяснении условий некомпетентности или злоупотреблении агентом своих полномочий при выполнении поручений принципала, принципал может инициировать ряд судебных процессов в согласии со списком требований о компенсации или других моментах. Однако факт остается фактом: если что-то пойдет не так, в первую очередь за это будет взыскано с принципала, и только потом он сможет заявить о регрессе и начинать разбираться.

К необходимым правам и обязанностям агента относится обязательное выполнение поручения принципала в порядке, который точно соответствует указаниям принципала и в срок, указанный им, а также составление отчета о проделанной работе и своевременное предоставление его принципалу. К правам и обязанностям принципала относится обязанность оплатить работу агента, помимо того компенсировав все расходы агента, которые тот понес в процессе осуществления пожеланий принципала (к ним относятся транспортные расходы, командировочные и т.п.).

Так что перед заключением агентского договора принципалу необходимо:

1. Принять решение виде договора, а точнее о том, в чьих интересах будет действовать агент.
2. Договориться о вознаграждении агента по окончании выполненных работ.
3. Четко сформулировать список заданий для агента.
4. Оформить доверенность на агента, дающую ему возможность воплотить пожелания принципала в жизнь.

Права и обязанности сторон

3.1. Агент обязуется:

3.1.1. Исполнить поручение Принципала на наиболее выгодных для него условиях в следующие сроки.

• срок начала выполнения поручения — «__» ______ 20__ г.;
• срок окончания выполнения поручения — «__» _______ 20__ г.

Дополнительная выгода от исполнения поручения на условиях более выгодных, чем указаны в Спецификации, делится между Сторонами (выбрать нужное)

• поровну.
• в следующей пропорции: _____ (___________) % от суммы дополнительной выгоды причитается Принципалу, _____ (___________) % — Агенту.

3.1.2. Передать Принципалу все полученное при исполнении поручения на условиях, предусмотренных Договором.

3.1.3. Представить Принципалу отчет об исполнении поручения (далее — отчет Агента) в письменной форме (приложение N 2), а также документы, подтверждающие факт осуществления расходов и их размер (выбрать нужное)

• не позднее _____ (__________) рабочих дней после перечисления Принципалу денежных средств, поступивших от покупателя объекта (если Агент продает объект Принципала).
• одновременно с подписанием акта приемки-передачи объекта, приобретенного для Принципала (если Агент приобретает объект для Принципала).

3.1.4. Агент (выбрать нужное)

• не отвечает перед Принципалом за неисполнение третьим лицом сделки, заключенной с ним за счет Принципала.
• ручается перед Принципалом за исполнение третьим лицом сделки, заключенной с ним за счет Принципала (делькредере).

3.1.5. Агент (выбрать нужное)

• вправе в целях исполнения Договора заключать субагентские договоры с третьими лицами.
• обязан исполнить поручение Принципала лично.

3.1.6. В случае неисполнения поручения Принципала Агент обязан вернуть Принципалу все полученное от него в течение _____ (__________) рабочих дней после доставки ему соответствующего требования Принципала.

3.1.7. Агент несет ответственность за повреждение находящегося у него объекта (выбрать нужное),

• подлежащего реализации в интересах Принципала, в пределах его стоимости, указанной в Спецификации на реализацию (если Агент продает объект Принципала).
• приобретенного для Принципала, в пределах его стоимости по договору, заключенному с продавцом во исполнение агентского поручения (если Агент приобретает объект для Принципала).

Что это такое

Агентский договор — посреднический договор, заключаемый между двумя сторонами, который обязует агента выполнять поручения принципала. При этом принципал обязуется оплачивать оказываемые агентом услуги. Исполнитель может исполнять все поручения и иные действия под своим именем или от имени самого заказчика.

Основным отличием агентского договора от других заключается в том, что при агентском договоре исполнитель не создает что-то материальное, а производит оказание определенных услуг, как узкой, так и широкой направленности. Например, при заключении обычного договора с фирмой та оказывает услуги по перевозке какого-либо товара.

Чаще всего предметом договора являются различные виды юридических действий, то есть агент выступает в роле посредника между заказчиком и еще одной фирмой. Агент может не только заключать сделки, но и договариваться о проведении переговоров, социальных опросов, аренде выставочных залов и проведении рекламных компаний.

В качестве сторон, между которыми заключается договор, могут выступать любые субъекты гражданского права.

При заключении договора с физическим лицом необходимо соблюдение обязательного условия – на момент составления и подписания договора физическое лицо должно быть полностью дееспособным. В противоположном случае договор будет считаться недействительным.

При составлении агентского договора может быть указан определенный или неопределенный срок его действия. Во втором случае любая сторона получает возможность на прекращение сотрудничества и написание отказа в любое время.

Агентский договор и налоги

Налоговые органы зачастую считают, что определенные агентские договоры заключаются с целью оптимизации налога с прибыли, и исходя из этого обращают внимание на:

• привлечение к договору в качестве исполнителя иностранной компании;
• наличие у исполнителя фирм-однодневок;
• применение агентом специальных режимов налогообложения.

Чтобы не ставить под сомнения реальную цель сторон при заключении агентского договора, агенту рекомендуется работать с категорией третьих лиц, не состоящих в правоотношениях с принципалом. Более того, расширение территории присутствия заказчика путем выполнения агентских обязательств является только плюсом.

Агентский договор: виды и правила

Сущность агентского (посреднического) договора сводится к наличию между 2 сторонами сделки (продавцом и покупателем) третьего лица (посредника), в роли которого могут выступать:

• комиссионер;
• агент;
• поверенный.

Образец договора см. в материале «Агентский договор — образец заполнения для юридических лиц».

Деятельность посредника заключается в осуществлении от своего имени или от имени поручителя (комитента, принципала, доверителя) юридически значимых действий, приводящих к возникновению последствий этих действий у поручителя.

Несмотря на то что в ГК РФ (гл. 52) агентский договор выделяется в самостоятельный вид, он, по сути, объединяет два  вида договоров:

• поручения (гл. 49), когда агент выступает от имени поручителя и права/обязанности по сделке возникают непосредственно у поручителя;
• комиссии (гл. 51), когда агент действует от своего имени и он же приобретает права/обязанности по сделке. 

Значение для бухучета имеют следующие особенности агентских договоров:

• доходы и расходы по посредническим сделкам возникают у поручителя;
• доходом посредника становится агентское вознаграждение, выплачиваемое ему поручителем;
• полученные посредником в связи с возложенным на него поручением деньги и имущество поручителя являются только средствами для исполнения поручения и в доходах/расходах посредника не отражаются;
• затраты посредника, связанные с исполнением агентского договора и возмещаемые ему поручителем, не составляют доходов/расходов посредника;
• объемы выполненных посредником функций и понесенных им возмещаемых затрат, подтвержденных документами, отражаются в отчете посредника, который является первичным учетным документом для поручителя и считается принятым, если он не имеет возражений по нему.

Проверить агентский договор на риски вам помогут Готовые решения от КонсультантПлюс:

Получите бесплатный доступ к К+ и переходите в Готовое решение для принципала.

А по этой ссылке вы попадете в Готовое решение для агента, если у вас есть доступ к К+. Если его нет, пробный доступ можно получить бесплатно.

Существуют две основные схемы действий, проходящих через посредника:

• продажи;
• покупки.

При заключении агентских договоров бухгалтерский учет следует организовывать с помощью проводок через счет 76 с детализацией видов расчетов по аналитике. Доходы посредника в зависимости от учетной политики могут формироваться как на счете 90, так и 91.

См. также «Как правильно сделать проводки по агентскому договору».

Агентский отчет и вознаграждение

• механизм принятия исполнения;
• форму составления и содержание отчёта;
• порядок и сроки предоставления документации;
• фактические доказательства произведённых расходов, возмещаемых принципалом.

• перечень реализованных ТМЦ с расшифровкой по датам за отчётный период;
• перечисленную сумму средств с указанием реквизитов платёжных документов;
• понесенные расходы, связанные с исполнением поручения;
• размер комиссионного вознаграждения со ссылкой на пункт договорных условий.

Если агентским договором форма отчёта не установлена, то исполнитель может представить поручителю документ произвольного содержания. Но документ должен содержать информацию о совершённых действиях в ходе исполнения обязательств, понесенных затратах, полученных и перечисленных денежных средствах. Иначе обязательства будут считаться агентом неисполненными.

Оплата вознаграждения предусматривается условиями соглашения и может быть произведена:

• путем перечисления денежных средств принципалом на протяжении установленного срока;
• проведением взаимозачёта и перечислением платежа за минусом вознаграждения.

Итоги

Таким образом, мы увидели, что предметом агентского договора является не само имущество, а исключительно услуги по его реализации. И это основной момент, который обособляет данный документ от всех иных.

Исходя из этого, неважно, что именно собирается продавать исполнитель — автомобили, продукты питания, недвижимое имущество. Поэтому в данном договоре может быть и вовсе не прописан вид товара, который стремится реализовать заказчик

Способы этой реализации тоже не настоль важны, чтобы их указывать в документе. Исполнитель может торговать продукцией заказчика оптом, либо в розницу, либо с помощью прямых поставок иным хозяйствующим субъектам.

Это предусматривают условия агентского договора.

Но при этом посредник имеет право проводить сделки лишь с тем товаром (имуществом), права на продажу которого наличествуют у самого заказчика. В связи с этим важен следующий момент: действия агента по проведению сделок, касающихся лицензионных либо ограниченных в обороте товаров, имеют законное основание лишь в том случае, если заказчик имеет все соответствующие разрешения. Эти разрешения принципал должен предоставить и агенту.