Посреднические услуги по поиску покупателей

Агентский договор глазами налогового органа

Наряду с перечисленными выше преимуществами использования агентского договора в деловой практике, он также хорошо известен контролирующим органам как инструмент налоговой оптимизации, при котором разделение функций принципала (собственника товара) и агента носит искусственный характер, единственной целью которого является только экономия на налогах с доходов.

Как же различить между собой ситуации, когда использование агентского договора обоснованно и отвечает истинным намерениям сторон, а когда искусственно?

В ответе на этот вопрос можно опираться на мнение налоговых органов. Об искусственности агентского договора будут свидетельствовать такие обстоятельства:

• факты перечисления комиссионером, принявшим товар на реализацию, денежных средств до фактической продажи товара. Мы уже говорили выше, что агент действует за счет принципала и не может финансировать его за свой счет;

• включение в договор обязанности агента оплатить товар не позднее определенной даты. Аналогично, агент не может быть точно уверен, когда продаст товар, поэтому он не может брать на себя риски принципала и перечислять ему свои денежные средства. Такое условие характерно для договора поставки, но не агентского договора;

• отсутствие отчетов агента или несоответствие их требованиям закона и/или условиям договора.

Вы спросите, а в чем «налоговая экономия», с которой борется налоговый орган в данном случае, ведь при реализации продукции агент транслирует систему налогообложения принципала. Соответственно, если тот применяет ОСН, то вся реализация облагается НДС и налогом на прибыль.

Однако, налоговые органы заинтересованы в том, чтобы налоги были исчислены и уплачены как можно раньше. Так, передача товара агенту по договору по договору комиссии не является реализацией и не влечет в этот момент обязанности принципала уплатить НДС и налог на прибыль. Основания для начисления налогов возникнут только при реализации товара конечному покупателю, а это может произойти в следующих налоговых периодах.

Кроме того, если агент облагает свое вознаграждение по УСН, переквалификация отношений в поставку позволит доначислить НДС и налог на прибыль самому Агенту как перепродавцу.

Другой пример — использование агентского договора для региональных продаж.

Планируя выход в новый регион, компания ищет человека, который бы занимался распространением продукции. Основные клиенты — розница формата «магазин у дома», которая еще сохранилась в маленьких городах и сельских поселениях. Такой человек самостоятельно определяет, будет ли он работать один или наймет подчиненных, как часто он будет объезжать магазины, каким образом будет выстраивать отношения с покупателями и даже то, будет ли у него офис или достаточно «мобильного пункта» в виде автомобиля.

Оформлять таких сотрудников в штат не очень разумно, потому что Трудовой кодекс описывает процесс, а не результат труда. Компанию же интересует исключительно результат — объемы сбыта, количество возвратов и жалоб от покупателей. За успешное выполнение возложенных обязанностей компания готовая платить вознаграждение, без какой-либо гарантированной части, что укладывается в агентский договор по модели договора поручения. Таких предпринимателей может быть несколько (за каждым закреплена некая территория).

Еще одна ситуация. Как говорится, почувствуйте разницу. В офисе производителя трудится пул из 40 продажников, которые одномоментно стали индивидуальными предпринимателями. Но они по-прежнему к 9 утра приходят в офис, в 18.00 уходят и согласуют график отпусков. В таком случае речь, скорее всего, идет о надуманности конструкции.

Различия между договором возмездного оказания услуг и агентским договором

Агентский договор по продаже объекта недвижимости с предоставлением агенту эксклюзивного права на поиск покупателей Договор возмездного оказания услуг	Агентский договор
Регулируется главой 39 «Возмездное оказание услуг» ГК РФ	Регулируется главой 52 «Агентирование» ГК РФ
Существенные различия
Отсутствие отношений между заказчиком и третьими лицами	Наличие опосредованных отношений принципала с третьими лицами
Исполнитель действует в своих интересах	Агент действует в чужих интересах (в интересах принципала от своего имени или от имени принципала)
Исполнение договора за счет собственных средств	Исполнение договора агентом за счет средств принципала
Формальные различия (сами по себе не определяют вид договора)
Стороны договора — исполнитель и заказчик	Стороны договора — агент и принципал
Отчет обычно не требуется	Отчет агента принципалу обязателен
Различия, следующие из практики заключения договоров (не являются разграничительными признаками, поскольку могут применяться к обоим видам договоров)
Цена договора — фиксированная сумма	Цена договора — процент от определенного показателя
Срок исполнения определяется сторонами договора	Срок исполнения может не ограничиваться

Стороны вправе заключить смешанный договор — договор, включающий в себя элементы различных договоров . К отношениям сторон по смешанному договору будут применяться в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в таком договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора. Например, смешанный договор может содержать в себе элементы как договора возмездного оказания услуг, так и договора поручения , договора комиссии , агентского договора , которые относятся к посредническим.

Смешанный договор целесообразно заключать, когда исполнителю, помимо оказания услуг заказчику, необходимо осуществлять юридические и иные действия по поручению и за счет заказчика (в данном случае — принципала), связанные с вступлением в сделки с третьими лицами.

Поскольку от условий заключенного договора в части порядка возмещения расходов зависит порядок документального оформления и налогообложения операций, нужно обеспечить включение в смешанный договор всех существенных условий в отношении составляющих его договоров. Так, в посреднической части в договор должны быть включены такие необходимые элементы, как предмет, порядок определения суммы посреднического вознаграждения, порядок представления отчета посредника. Предметом агентского договора являются любые взаимоотношения агента с третьими лицами в интересах принципала, в том числе выполнение функций комиссионера

Необходимо принимать во внимание, что сделки с третьими лицами во исполнение посреднического договора должны совершаться только после его заключения и только в интересах принципала (комитента). Согласно положениям п

6 информационного письма Президиума ВАС РФ от 17.11.2004 № 85 сделка, совершенная до заключения договора комиссии, не может быть признана заключенной во исполнение поручения комитента.

При заключении договора в порядке, предусмотренном для посреднических договоров, все операции по договору будут рассматриваться контролирующими органами как посреднические. Такая позиция содержится в письмах Минфина России от 10.05.2012 № 03-11-11/149, 11.03.2012 № 03-11-06/2/39.

Нормативное регулирование

Договор на поиск клиентов агентом регламентируется 52-й главой ГК РФ. В статьях 1005-1011 дано его понятие, раскрыта суть вознаграждения исполнителя, возможные ограничения прав обеих сторон, порядок отчетности агента. Здесь же предусмотрена возможность оформления субагентских соглашений, причины прекращения основного договора, а также порядок применения к нему правил о комиссионных и поручительских контрактах.

Гражданским кодексом РФ определены критерии, по которым соглашение о поиске клиентов относится к агентским контрактам:

• содержание условий комиссионных и поручительских соглашений;
• возмездный характер;
• возникновение прав и обязанностей у обеих сторон.

Ограничения для сторон

В рамках соглашения одна из сторон может внести некоторые ограничения для второй, например:

• принципалу не разрешается пользоваться услугами других агентов, которые могут предоставлять такие же услуги и на той же территории;
• принципал оставляет за собой право самостоятельно привлекать новых клиентов в том регионе, где работает агент, в тоже время агент может ему это запретить, эту информацию нужно четко внести в документ;
• исполнителю (агенту) запрещается сотрудничать с другими принципалами на подобных условиях, частично или полностью исполнять для них работу по поиску клиентов;
• агенту поручается подыскивать клиентов только из определенной категории населения и только в регионе (населенном пункте), определенном в договоре (данное условие не всегда логично выглядит и может применяться только в особых случаях).

Как составить?

Агентский договор на поиск и привлечение клиентов содержит особые условия. В документе указываются все положения и полномочия, которыми наделяется агент. В бумагах прописывается от чьего лица исполнитель совершает операции, от своего или заказчика. Бывает, что агент действует от своего имени и от имени заказчика, в зависимости от ситуации, это тоже обязательно оформляется в составляемом контракте.

Договор может быть бессрочным или иметь определенный сторонами срок действия. Бессрочный контракт оформляется, когда принципал планирует трудоустройство агента на постоянный срок. Минус бессрочного договора — расторжение в одностороннем порядке. Если исполнитель требуется заказчику на строго определенный срок, то он указывается при оформлении документа.

При помощи составленного и подписанного соглашения заказчик может ограничить территорию действия исполнителя. Таким образом можно контролировать несколько агентов. Одним из особенных условий сделки является то, что в документе стороны могут прописать ограничения. То есть, лица могут указать, что на время сотрудничества заказчик не может привлекать к работе других исполнителей и наоборот, исполнитель не может сотрудничать с другими заказчиками. У агента также есть возможность оформления субагентства, но только с разрешения принципала.

Права и обязанности сторон

Если агент совершает сделки и операции от своего имени, но за счет заказчика, то все права и обязанности по совершенным действиям возлагаются на исполнителя. И точно также, если исполнитель совершает сделки и операции от имени принципала и за его счет, все права, обязанности и ответственность возлагаются на заказчика.

Принципал обязан:

• Незамедлительно принять всю выполненную агентом по договору работу;
• Своевременно передавать исполнителю материалы и информацию, для поиска новых клиентов;
• Возмещать расходы агента в связи с положениями договора;
• Выдать исполнителю специальные документы, чтобы он мог действовать от лица заказчика;
• Оплачивать агенту заработную плату или вознаграждение по сумме, указанной в контракте;
• Воздерживаться от самостоятельного вмешательства в работу на указанной территории.

Принципал вправе получать все подробные сведения о ходе и продвижении работы.

Агент обязан:

• Исполнять указанные в договоре действия усердно и разумно в наиболее выгодных условиях для заказчика;
• Перед заключением сделок отчитываться перед принципалом;
• Все документы, полученные во время сделок или операций, передавать непосредственно заказчику или если документы будут необходимы агенту в работе далее, передавать заказчику их копии;
• Организовывать встречи, переговоры и консультационные беседы;
• По требованию принципала сообщать любую интересующую его информацию о ходе дел;
• Осуществлять консультации для других работников, оформлять и подготавливать документы для сделок;
• Вести полную отчетность.

Стороны обязаны оформить соглашение на привлечение клиентов для организации письменно. Права и обязанности сторон по агентскому договору указываются в документе, поэтому при возникновении споров, конфликтов или вопросов каждая сторона может свериться с контрактом.

Условия вознаграждения

При оформлении документа нужно обязательно отметить в содержании агентского договора условия оплаты услуг агента. Кроме указания точной денежной суммы, нужно записать дату выплаты. Если условия вознаграждения не будут указаны в договоре, то сумма будет высчитываться из общепринятых тарифов на такие услуги. Если же не указан срок, то оплата труда происходит в течение 7 календарных дней после предоставления агентом отчетности по поводу выполненных операций и сделок.

Договор может быть составлен так, что агент может получать процент от выполненных сделок. То есть, если агент совершил успешную операцию и сделка была завершена, из полученной при помощи нее суммы агент получает процент. Сумму расходов, затрат на привлечение агентом клиентов можно включить в вознаграждение или выплачивать отдельно, по чекам и квитанциям, предоставленным исполнителем.

Понятие и суть агентских договоров на услуги по поиску клиентов

Агентский договор на услуги по поиску клиентов широко применяется в различных сферах: торговле (недвижимостью, оборудованием, техникой и пр.) и сервисе (туристическом, юридическом и др. посреднических услугах). Он представляет собой соглашение двух сторон (агента и принципала), по которому исполнитель обязуется находить для заказчика клиентов за определенное вознаграждение.

Оговоренные действия исполнитель может осуществлять:

• от собственного имени;
• от имени принципала.

В договоре следует прописывать все действия, выполняемые агентом. Если что-либо пропустить, то заказчик не сможет сослаться на отсутствие у исполнителя компетенции.

• В соглашении о поиске клиентов необходимо сделать указание на предоставление конкретных полномочий агента при совершении действий. В нем можно отразить порядок и способы поиска покупателей.
• Нередко агенту предоставляется право на заключение контрактов с найденными клиентами. В таком случае на него нужно оформить доверенность.

Агентский договор обладает чертами, характерными для других гражданско-правовых соглашений: поручительского, подрядного, возмездного оказания услуг. Поэтому закон допускает применения к агентскому контракту правил, установленных для них.

По сравнению с другими типами договоров агентское соглашение не ограничивается узкими рамками. Оно заключается как с предпринимателями, так и с фирмами. Для выполнения порученных заказчиком задач, агент осуществляет, в первую очередь, посреднические функции.

Порядок оплаты услуг

Оплата услуг представителя может осуществляться в разных формах:

• она может быть фиксированной, например: вознаграждение составляет 70 тысяч рублей.
• это может быть процент от цены сделки: вознаграждение составляет 15 процентов от цены сделки.
• это может быть совокупность фиксированной и процентной оплаты.

Важно, чтобы договор не содержал пробелов в плане оплаты услуг, следует прописать сроки выплаты вознаграждения. Если сроки не прописаны, следует руководствоваться Гражданским законодательством

В ГК РФ зафиксировано четкое правило выплаты вознаграждения: через неделю после предоставления представителем отчета.

Что это за документ

Агентский договор относится к категории соглашений, где одна сторона (агент) берет на себя обязательства за определенную плату выполнять по поручению другой стороны (принципала) определенные действия. Реализация поручений может осуществляться исполнителем от своего лица либо от лица принципала, но в любом случае за счет последнего. Агентское соглашение не имеет таких законодательных ограничений, как другие посреднические договора. Эта категория договоров, как правило, заключается с целью поиска клиентов.

Права и обязанности сторон соглашения зависят от того, как именно будет составлен документ. Подобные соглашения являются оплатными и двусторонними. При этом, если агент будет выполнять поручения от имени принципала, тогда такой договор будет похож на договор поручения. Однако, если исполнитель действует от своего имени, тогда такое соглашение напоминает договор комиссии.

Широкое применение агентское соглашение нашло в сфере недвижимости (дома, квартиры, земельные участки), а также в сфере предоставления услуг (туристические агенты, юридические услуги, импресарио и т. д.).

Что это такое?

Агентский договор представляет собой соглашение, которое оформляется в письменном виде. Заключают настоящее соглашение две стороны — агент и принципал. На основании агентского договора агент обязуется выполнять какие-либо действия, порученные принципалом. В соответствии с законом, исполнение обязательств может быть как от имени заказчика, так и от имени исполнителя.

Существенным условием настоящего соглашения на оказание посреднических услуг по поиску клиентов является предмет договора

В данном пункте важно описать подробно какими полномочиями будет обладать агент и от чьего лица он будет заключать контракты с потенциальными клиентами. В тексте договора, в качестве полномочий агента, можно указать:

Бесплатная консультация юриста по телефону:

8 (804) 333-01-43

• проводить поиск клиентов;
• составлять и заключать контракты от своего имени;
• заключать контракты с клиентами от имени принципала;
• принимать от клиентов оплату, передавать ее заказчику.

Агентский договор на оказание посреднических услуг по поиску клиентов должен быть оформлен строго в соответствии с российскими законодательными нормами. В случае несоблюдения установленных правил, документ может быть признан недействительным.

Когда компании может понадобиться подобная услуга

Нередко торговые и производственные компании расширяют территорию представительства своей продукции. В таких случаях агентское соглашение является идеальным вариантом решения данной проблемы. Как показывает практика, перед компаниями стоят не только такие вопросы, как распределение прав и обязанностей или утверждение размера оплаты, но и такие, что не носят предпринимательский характер.

Например, могут возникнуть вопросы по выбору модели взаимоотношений или их документирования, а также нюансы, связанные с налогообложением. В том случае, если агент будет представлять интересы принципала от его имени, тогда будут применяться правила, предусмотренные договором поручения. Это также подразумевает действие исполнителя исключительно по доверенности.

Следует также разобраться с тезисом «за счет принципала», потому как возникает вполне логичный вопрос, какие именно расходы должны отображаться в отчете исполнителя, и какие из них обязан оплачивать принципал. Ответ можно найти в принципе свободы договорных отношений.

Кроме того, необходимо учитывать цель заключения соглашения. К примеру, если агентский договор предусматривает проведение сделок за счет комитента, тогда на принципала ложится также предпринимательский риск, который подразумевает вероятность получения убытков. Это связано с тем, что именно он является собственником отчуждаемого имущества.

Естественно, агентское соглашение также может предусматривать компенсацию отдельных видов затрат агента, в т. ч. тех, на которые он не в состоянии повлиять. Сюда входит аренда складских помещений или реклама. Осуществление подобных затрат отвечает характеру взаимоотношения сторон. Другими словами, исполнитель сам решает вопросы по количеству персонала, рекламным компаниям или складским площадям, чем объективно определяет финансовые показатели совместной работы.

О всех нюансах использования товарного чека без кассового чека для ИП вы можете узнать из этой статьи.

Здесь вы можете увидеть образец и правила заполнения формы Р13001.

Договор по поиску и привлечению клиентов

Здравствуйте, я как физ лицо хочу заключить с юрлицом договор простого посредничества, где я, как посредник, нахожу для юрлица клиента и связываю их напрямую.

Договор о приобретении услуги заключают напрямую юрлицо и клиент, я в результате получаю от юрлица процент со сделки.

Вопрос: какой договор в данном случае лучше заключать поименованный или нет? Какие есть плюсы и минусы у этих вариантов? Если поименованный, то какой лучше заключать, если я напрямую не представляю юрлицо?

Какие будут плюсы, если я заключаю подобную сделку как ИП, ООО?

Спасибо! 24 Сентября 2012, 14:51, вопрос №18056 Антон, г. Санкт-Петербург

1. ,

200 стоимость вопросавопрос решён Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (4) получен гонорар 42% 7,1 Рейтинг Правовед.ru 2569 ответов 988 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Права и обязанности сторон

3.1. Агент обязуется:

3.1.1. Исполнить поручение Принципала на наиболее выгодных для него условиях в следующие сроки.

• срок начала выполнения поручения — «__» ______ 20__ г.;
• срок окончания выполнения поручения — «__» _______ 20__ г.

Дополнительная выгода от исполнения поручения на условиях более выгодных, чем указаны в Спецификации, делится между Сторонами (выбрать нужное)

• поровну.
• в следующей пропорции: _____ (___________) % от суммы дополнительной выгоды причитается Принципалу, _____ (___________) % — Агенту.

3.1.2. Передать Принципалу все полученное при исполнении поручения на условиях, предусмотренных Договором.

3.1.3. Представить Принципалу отчет об исполнении поручения (далее — отчет Агента) в письменной форме (приложение N 2), а также документы, подтверждающие факт осуществления расходов и их размер (выбрать нужное)

• не позднее _____ (__________) рабочих дней после перечисления Принципалу денежных средств, поступивших от покупателя объекта (если Агент продает объект Принципала).
• одновременно с подписанием акта приемки-передачи объекта, приобретенного для Принципала (если Агент приобретает объект для Принципала).

3.1.4. Агент (выбрать нужное)

• не отвечает перед Принципалом за неисполнение третьим лицом сделки, заключенной с ним за счет Принципала.
• ручается перед Принципалом за исполнение третьим лицом сделки, заключенной с ним за счет Принципала (делькредере).

3.1.5. Агент (выбрать нужное)

• вправе в целях исполнения Договора заключать субагентские договоры с третьими лицами.
• обязан исполнить поручение Принципала лично.

3.1.6. В случае неисполнения поручения Принципала Агент обязан вернуть Принципалу все полученное от него в течение _____ (__________) рабочих дней после доставки ему соответствующего требования Принципала.

3.1.7. Агент несет ответственность за повреждение находящегося у него объекта (выбрать нужное),

• подлежащего реализации в интересах Принципала, в пределах его стоимости, указанной в Спецификации на реализацию (если Агент продает объект Принципала).
• приобретенного для Принципала, в пределах его стоимости по договору, заключенному с продавцом во исполнение агентского поручения (если Агент приобретает объект для Принципала).

Ещё документы по теме «Договор поручения»:

• Договор поручения на совершение действий направленных на продажу недвижимого имущества
• Договор-поручение на оказание посреднических услуг по поиску и приобретению автомобиля в ФРГ
• Договор поручения во внешнеэкономической деятельности
• Договор поручения на куплю/продажу товара
• Договор поручения на заключение контракта с иностранной фирмой
• Договор поручения на поиск контрагента по сделке с целью продажи долларов США
• Договор поручения на поиск контрагента-продавца денежных средств в виде срочного депозитного вклада
• Договор поручения на покупку долларов США
• Договор поручения на покупку ценных бумаг
• Договор поручения на продажу долларов США

Его составление

Как другие контракты, агентское соглашение отражает специфику деятельности определенного предпринимателя. К примеру, соглашение о поиске покупателей техники для дома серьезно отличается от экспортного контракта.

Вне зависимости от специфичности продукции или сервиса заказчика, в договоре о поиске клиентов должно содержаться:

• название агента и принципала;
• предметную область соглашения: «поиск покупателей для заказчика»;
• обязанности и ответственность обеих сторон;
• порядок произведения расчетов;
• форма отчетности исполнителя.

Внимание! В договор на поиск клиентов желательно включить оговорку об исключении ответственности каждой стороны за деяния другой.

На практике в соглашение зачастую вносятся ограничения по выполнению определенных действий, наиболее распространенными из них являются:

• заказчик не ищет самостоятельно клиентов на территории деятельности агента;
• заказчик не имеет права во время действия агентского соглашения заключать аналогичные контракты на территории действия исполнителя;
• агент не вправе заключать аналогичные контракты с иными фирмами;
• исполнитель не может искать клиентов вне пределов обозначенной территории.

Помимо обязанностей и прав, следует предусмотреть ответственность за нарушение, ненадлежащее выполнение или невыполнение оговоренных условий. Во избежание споров при поиске клиентов стоит четко указать штрафные санкции.

Существенными пунктами также являются:

• порядок приема произведенных работ;
• сроки выплаты вознаграждения.

Что касается структуры договора, то она имеет общепринятый вид. Сначала идет вводная часть, далее следует предмет сделки. Следующие пункты: срок действия соглашения, порядок расчетов, отчетность, ограничения для сторон. Заключительная часть посвящается причинам прекращения действия договора по поиску клиентов и форс-мажорным обстоятельствам:

• окончание срока действия;
• признание документа недействительным;
• банкротство, смерть одной из сторон;
• односторонний отказ от исполнения обязательств.

Скачать пример договора можно здесь.

Образец АД по поиску клиентов

Важно не забыть о необходимости во многих случаях уплаты НДС и НДФЛ по АД. Итак, услуги агентов широко используются для поиска клиентов во всех сферах экономики

Правоотношения между партнерами регламентируются гражданским законодательством и закрепляются в агентском договоре, оформляемом на определенный срок или бессрочно. Унифицированной формы такого контракта не установлено. Он составляется сторонами самостоятельно и должен содержать основные реквизиты (наименования, адреса), полный перечень действий исполнителя, ограничения в них и ответственность

Итак, услуги агентов широко используются для поиска клиентов во всех сферах экономики. Правоотношения между партнерами регламентируются гражданским законодательством и закрепляются в агентском договоре, оформляемом на определенный срок или бессрочно. Унифицированной формы такого контракта не установлено. Он составляется сторонами самостоятельно и должен содержать основные реквизиты (наименования, адреса), полный перечень действий исполнителя, ограничения в них и ответственность.

Как привлечь клиентов? ТОП-3 способа, дающие результат, рассмотрены в этом видео:

Расторжение

Правила внесения изменений либо же прекращения действия находятся в юрисдикции норм гражданского законодательства.

В статье 1010 ГК РФ указаны нормы, которые могут послужить основанием для одностороннего расторжения:

• если соглашение было подписано на неопределенный период. Правила не указаны в 52 главе ГК РФ, но на основании ст. 1011, 977, 1003 и 1004 сторона сделки должна оповестить о принятом соответствующем решении противоположную не меньше, чем за месяц;
• в случае смерти агента либо же его официального признания без вести пропавшего. Помимо этого, договор теряет юридическую значимость, если исполнитель потерял дееспособность;
• если же агентом выступает частный предприниматель, который официально признан банкротом, по причине чего он не может предоставлять услуги по агентированию.

Разрешение споров

8.1. Все споры, связанные с заключением, толкованием, исполнением и расторжением Договора, будут разрешаться Сторонами путем переговоров.

8.2. В случае недостижения соглашения в ходе переговоров заинтересованная Сторона направляет претензию в письменной форме, подписанную уполномоченным лицом.

8.3. Претензия направляется любым из следующих способов:

• заказным письмом с уведомлением о вручении;
• курьерской доставкой. В этом случае факт получения претензии подтверждается распиской, которая должна содержать наименование документа и дату его получения, а также фамилию, инициалы, должность и подпись лица, получившего данный документ.

8.4. К претензии должны прилагаться документы, обосновывающие предъявленные заинтересованной Стороной требования (в случае их отсутствия у другой Стороны), и документы, подтверждающие полномочия лица, подписавшего претензию. Указанные документы представляются в форме надлежащим образом заверенных копий. Если претензия направлена без документов, подтверждающих полномочия лица, которое ее подписало, то она считается непредъявленной и рассмотрению не подлежит.

8.5. Сторона, которой направлена претензия, обязана рассмотреть полученную претензию и о результатах уведомить в письменной форме заинтересованную Сторону в течение ___ (_____) рабочих дней со дня получения претензии.

8.6. В случае неурегулирования споров в претензионном порядке, а также в случае неполучения ответа на претензию в течение срока, указанного в п. 8.5 Договора, спор передается в арбитражный суд в соответствии с законодательством.

Вознаграждение и расходы агента

4.1. Агентское вознаграждение составляет _____ (__________) руб., в том числе НДС _____ (__________) руб.

(если Агент продает объект Принципала)

4.2. Агент удерживает вознаграждение, часть дополнительной выгоды (п. 3.1.1 Договора), а также расходы, понесенные в связи с выполнением поручения по Договору (п. 2.4 Договора), из денежных средств, которые поступили от покупателя объекта и подлежат перечислению Принципалу (п. 2.2 Договора). Удержание производится из каждого платежа, поступившего от покупателя объекта, в соответствующей пропорции.

(если Агент приобретает объект для Принципала)

4.2. Агентское вознаграждение (выбрать нужное/возможно установление иного порядка расчетов)

• Агент удерживает из поступивших от Принципала денежных средств до исполнения поручения.
• Принципал перечисляет Агенту отдельно в течение _____ (__________) рабочих дней после утверждения отчета Агента.

Расходы, понесенные Агентом в связи с выполнением поручения по Договору (п. 2.4 Договора), Принципал возмещает в срок не позднее _____ (__________) рабочих дней со дня утверждения отчета Агента, к которому прилагаются документы, подтверждающие факт осуществления расходов и их размер.

Часть дополнительной выгоды (п. 3.1.1 Договора) Агент удерживает из поступивших от Принципала денежных средств.

Проценты на сумму отсрочки (рассрочки) не начисляются и уплате не подлежат.

4.3. Расходы, понесенные Агентом в связи с выполнением поручения по Договору и подлежащие возмещению Принципалом (п. 2.4 Договора), должны быть подтверждены отчетом Агента и документами, удостоверяющими факт произведения расходов и их размер.

(п. 4.4 включается в Договор, если Агент поручился перед Принципалом за исполнение сделки третьим лицом, заключенной с ним за счет Принципала (при выборе соответствующего условия в рамках п. 3.1.4 Договора))

4.4. Принципал обязуется уплатить Агенту дополнительное вознаграждение за делькредере в размере _____ (_______) руб., в том числе НДС _______ (____________) руб. Вознаграждение за делькредере уплачивается в том же порядке, что и агентское вознаграждение.