Договор поставки строительных материалов

Условия договора и его содержание

Любой договор поставки строительных материалов должен содержать некоторые важные условия. К ним относят:

1. Порядок, согласно которому продукция будет поставляться. Такой пункт считается одним из главных. Со стороны покупателя спецификация на все стройматериалы предоставляется вовремя. Сроки не должны превышать определенные в соглашении даты.
2. График. Поставки осуществляются строго по графику, согласованному сторонами. Оформляется он покупателем и предоставляется несколько ранее до сроков поставки. Если со стороны поставщика нет претензий, график будет считаться действительным.
3. Условия оплаты и цена. Данный пункт реализуется только в том случае, когда стороны не имеют по нему возражений.
4. Описание продукции. Включает:

• тару;
• наименование ассортимента;
• качество.

Кроме перечисленных, могут быть и иные условия, прописанные в договоре:

• сроки гарантии и действия договора;
• ответственность сторон;
• наличие страховки.

Если какое-либо из них не будет учтено, то договор автоматически считается недействительным.

Образец простой формы договора представлен на рисунке.

Следует отметить, что такого вида соглашения могут быть заключены только с частным предпринимателем или организацией, которая имеет право выступать в качестве поставщика.

Читать также: виды ответственности по договору

В случае, когда поставщик – некоммерческая организация, важно тщательное изучение всех учредительных документов, в которых обязательным условием будет наличие пункта, дающего право этого предприятия выступать в качестве поставщика

При выявлении избытка при получении лишний товар должен быть возвращен продавцу. В этом случае необходимо составление соответствующей документации.

Проверка товара на соответствие качества должна быть проведена в период 5 дней с момента получения. При низком качестве продукция возвращается. Обязательно должна быть рекламация и акт соответствующего образца.

Как согласовать «скидки», «премии» и «бонусы» покупателю?

Цена договора может быть изменена после его заключения (п. 2 ст. 424 ГК РФ). Так, условием договора поставки покупателю может быть предоставлена возможность приобретения товара на более выгодных условиях.

Продавцы могут выплачивать покупателям различные вознаграждения. Их предоставляют за оказанную покупателем услугу. Кроме того, такие вознаграждения могут носить стимулирующий характер («скидки», «премии», «бонусы»). Вознаграждения за оказанные покупателем дополнительные услуги не влияют на стоимость ранее отгруженных товаров и учитываются отдельно как оплата реализованных услуг. К таким вознаграждениям относятся суммы, полученные покупателем за продвижение товара продавца на рынке и его рекламу:

• привлечение внимания покупателей к товару продавца (промоакции, размещение товара в оговоренных местах, выделение постоянного или дополнительного места в магазине);
• обеспечение наличия товаров продавца в магазинах покупателя и другие аналогичные услуги.

Условие о предоставлении такого вознаграждения можно сформулировать так:

ПРИМЕР формулировки условия договора

За проведение промоакции продукции Поставщика Покупатель получает вознаграждение в размере 50 000 рублей.

Что касается скидок, премий, бонусов, то они предоставляются за выполнение определенных условий или за достижение определенных показателей и могут изменять стоимость отгруженного товара (если это предусмотрено договором). К ним относятся премии за:

• определенный объем закупок;
• факт заключения с продавцом договора поставки;
• поставку товаров во вновь открывшиеся магазины торговой сети;
• включение товарных позиций в ассортимент магазинов и др.

Условно вознаграждения можно разделить на три группы:

1) Вознаграждение в виде уменьшения цены уже отгруженных товаров.

По своей сути это возврат покупателю определенной суммы, исчисляемой, как правило, в процентах от стоимости за единицу товара или за его партию. Стороны могут договориться об уменьшении стоимости каждой отгруженной единицы (партии) товара. Это условие в договоре можно сформулировать следующим образом:

ПРИМЕР формулировки условия договора

При выборке товара Покупателем на сумму более 100 000 рублей стоимость каждого наименования товара уменьшается на 5 %.

Кроме того, договором может быть предусмотрено уменьшение общей цены договора. Причем цена может уменьшаться как в процентном соотношении, так и на твердую сумму.

ПРИМЕР формулировки условия договора

При выборке Покупателем товара на сумму более 100 000 рублей цена договора уменьшается на 5 000 рублей (5 процентов) (предоставляется скидка в размере 5 000 рублей (5 процентов)).

2) Денежное вознаграждение в виде поощрения покупателя за достижение определенного объема или стоимости закупки.

Как правило, такое вознаграждение представляет собой твердую денежную сумму, выплачиваемую покупателю при достижении определенных договором показателей.

Сформулировать условие о предоставлении такого вознаграждения можно следующим образом:

ПРИМЕР формулировки условия договора

При выборке товара более чем на 100 000 рублей Поставщик выплачивает Покупателю вознаграждение (премию, бонус, предоставляет скидку) в размере 5 000 рублей.

3) Вознаграждение в виде передачи покупателю дополнительной партии товаров.

Покупателю предоставляется определенное количество такого же товара, если он выполняет условия договора (например, о ежемесячном объеме закупок).

Условия предоставления вознаграждения можно сформулировать так:

ПРИМЕР формулировки условия договора

При выборке товара более чем на 100 000 рублей Поставщик передает Покупателю партию товара, аналогичного купленному, в размере 10 единиц.

Прописывая в договоре условие о поощрении покупателя, следует учитывать, что в договоре поставки продовольственных товаров может быть предусмотрено только денежное вознаграждение покупателя за выполнение определенного объема закупок. Причем данное вознаграждение не может превышать 10 процентов от цены приобретенных товаров и изменять их цену (п. 4, п. 6 ст. 9 Федерального закона от 28.12.2009 № 381-ФЗ). Прописывать в договоре поставки продовольственных товаров иные виды вознаграждений покупателя не следует.

Аналогичных ограничений в отношении непродовольственных товаров законодательство не содержит. Поэтому в договоре поставки могут быть предусмотрены перечисленные виды вознаграждений. Уменьшать стоимость товара они будут в том случае, если это прямо указано в договоре.

ПРИМЕР формулировки условия договора

Предоставленное вознаграждение уменьшает стоимость отгруженных товаров.

Соглашение с отсрочкой по платежам

В определенных моментах может составляться договор с отсрочкой платежа. Он заключается в том, что покупатель может расплатиться с поставщиком в более поздний срок. Такие процедуры тоже содержат свои нюансы, которые также отражаются в соглашении. При этом причина, по которой возникает отсрочка, может в документе не указываться. Однако есть определенный перечень обстоятельств в необходимости такого вида расчета:

• особенность договора;
• формат взаимодействия сторон;
• сложности при сбыте и получении прибыли;
• иные факторы.

Максимальная сумма отсрочки может колебаться в пределах от 0 до 100 процентов.

Форма договора

Согласно законодательным нормам РФ, при заполнении типовой формы договора на поставку товара, рекомендуется уделить внимание следующему:

1. Сторона, которая получила возражения по некоторым пунктам соглашения, обязана согласовать разногласия.
2. Для согласования возникших разногласий установлен 30-дневный срок, если другой срок не принят участниками будущей сделки.
3. Сторона, получившая возражения по условиям соглашения, и не желающая с ними согласится, обязана немедленно известить об этом другого участника об отказе подписания ДПТ.

Тем не менее, при оформлении данного договора, непременно каждая из сторон вправе дополнить составляемый документ условиями, требующими уточнения и конкретного изложения.

Некоторые учреждения, независимо от правовой юрисдикции, на основании действующего устава, для выполнения поставок или приобретения товара используют только типовые формы договоров, с внутриведомственными разработками.

(Видео: “Договор поставки, что необходимо знать, рекомендации к составлению и заключению”)

Конечно, такие договора разрабатываются грамотными юристами. В то же время, некоторые пункты таких договоров не всегда могут устроить вторую сторону. Поэтому, при возникновении разногласий, допускается заключение добавочного соглашения. Такое соглашение к ДПТ составляется под номером основного документа, с прописыванием – в первом пункте, что соглашение является приложением к основному договору, и всех реквизитов участников предполагаемой сделки.

Новый текст редактируется по каждому разделу, который стороны решили изменить, и после согласования всех пунктов подписывается сторонами.

Суть договора на поставку товаров

Второй участник (поставщик), берет на себя обязательство соблюдать составленный график доставки груза.

В ДПТ непременно прописываются реквизиты обоих участников соглашения для их использования в дальнейших взаимоотношениях.

К грамотно заполненному контракту непременно должна быть приложена спецификация, с детальным отображением ассортимента привозимой продукции, ее количества и соответствующего качества.

Поставщик обязуется своевременно поставлять лишь качественную продукцию, а заказчик обязан организовать ее прием, с фиксированием нарушений, если таковые случаются.

Прием товара должен осуществляться, как по количеству, так и по качеству.

Если продукция, предлагаемая исполнителем, размещается в таре, то заказчик обязан организовать ее возврат.

Договор купли-продажи стройматериалов

Договор купли-продажи строительных материалов — это стандартное двухстороннее соглашение, согласно которому одна сторона обязуется предоставить товар, а другая — принять его и оплатить.

В нем содержатся стандартные условия, включаемые во все договоры купли-продажи: о цене и порядке оплаты, о характеристиках товара, о порядке предъявления претензий по качеству.

Чаще всего договоры купли-продажи строительных материалов заключают бизнесмены для их использования в предпринимательских целях. Однако встречается и розничная купля-продажа стройматериалов гражданам.

К договору в виде приложения обычно прикладывается спецификация. В ней подробно расписываются все стройматериалы, количество, требования к качеству со ссылкой на технические нормы либо документы производителя, которые подлежат передаче покупателю вместе с товаром (например, сертификат качества).

Важно! В отношении некоторых строительных материалов требования о предоставлении определенной информации закреплены на законодательном уровне. Например, согласно п. 3 ст

134 ФЗ «Технический регламент…» от 22.07.2008 № 123-ФЗ техническая документация на материалы для отделки стен, потолков, покрытия полов и др. должна содержать информацию об их показателях пожарной опасности

Например, согласно п. 3 ст. 134 ФЗ «Технический регламент…» от 22.07.2008 № 123-ФЗ техническая документация на материалы для отделки стен, потолков, покрытия полов и др. должна содержать информацию об их показателях пожарной опасности.

Договор и спецификация оформляются в 2 экземплярах.

Договор купли-продажи может содержать в себе дополнительные пункты, такие как:

• порядок оплаты (полная предоплата, авансовые платежи, рассрочка);
• условия гарантии и послепродажного обслуживания;
• ответственность сторон в случае ненадлежащего исполнения условий договора и др. 

Скачайте образец договора купли-продажи стройматериалов.

Каким должен быть ассортимент товаров?

Под ассортиментом товаров подразумевается их соотношение по видам, моделям, размерам, цветам и иным признакам. Условие об ассортименте указывает на то, какое количество товара той или иной модели, того или иного цвета и т. д. должно быть поставлено. Если договором предусмотрено, что товар поставляется в ассортименте, желательно также согласовать и сам ассортимент. Если он не согласован, поставщик вправе передать покупателю товар, полагаясь на имеющуюся у него информацию о его потребностях. Однако реальные потребности покупателя могут быть иными. Кроме того, если условие об ассортименте не согласовано, поставщик может отказаться от исполнения договора (п. 2 ст. 467 ГК РФ).

Что из себя представляет договор поставки

Поставка это сделка для организаций и предпринимателей. Если участником сделки будет обычный гражданин, допустим, в роли покупателя, то это уже другие отношения — купля-продажа или розничная продажа.

Договорные отношения строятся на интересе к товару. Ради него ведутся переговоры, достигаются взаимные согласия. А под товаром подразумевается всё, представляющее хоть какую-то ценность. Однако нельзя признать оборотной товарно-материальной ценностью следующие объекты:

• предметы, запрещенные гражданским оборотом (оружие, наркотики, вещи, полученные преступным путем, подобное);
• недвижимость (оборот этих объектов, регулируется спецсделками);
• интеллектуальная собственность (товарный знак, промышленный образец, произведения научной, литературной, творческой деятельности и т.п.), для продажи прав на неё требуются особые договоры;
• нематериальные блага (доброе имя, деловая репутация и др.);
• права на материальные взыскания и прочие притязания;
• вещи, на которые у поставщика нет законного права или которые принадлежат неограниченному кругу лиц (предположим, воздух).

Остальные положения договора в большей степени строятся по усмотрению сторон, исходя из экономических предпочтения, их деловой репутации, конкретных обстоятельств, наличия рисков.

Какие виды бывают

Здесь не идет речь о разнообразии товарно-материальных ценностей

Во внимание принимается сочетание особенностей (особый комплекс условий, прав, обязанностей), характерный для отдельных отношений:

• контракты по закупке продукции для гос/муниципальных нужд;
• международные контракты;
• соглашение о контрактации (закупка сельхозпродукции на будущее время);
• смешанные контракты (например, закупка оборудования с монтажом);
• трехсторонние сделки с элементами закупки товара, к примеру, лизинг;
• бартерные отношения (взаимопоставка);
• другие виды.

Важные условия составления договора поставки строительных материалов

Каждый договор поставки должен включать существенные условия. Они подразумевают:

Порядок поставки продукции.  Это необходимое существенное условие данного договора. Покупатель обязан своевременно доставлять посреднику спецификации на все стройматериалы в срок, не превышающий определенной в договоре даты поставки.

Установленный график. Все поставки централизовано производятся по графику, который был согласован всеми сторонами. Это график оформляет покупатель и предоставляет за несколько дней до обсуждаемой поставки.

В случае, если поставщик не высказывает никаких возражений по поводу графика, по которому будут осуществляться поставки, то график считается действительным.

Еще условиями являются порядок расчета и определение цены договора. Но эти условие имеет смысл только в конкретных ситуациях, а именно, когда и покупатель, и поставщик высказали согласие на эти условия.

Другим условием выступает описание товара (стройматериалов). Оно должно включать:

• качество поставляемых строительных материалов;
• тара, в которой поставляется товар;
• ассортимент.

Еще важными условиями, внесенными в договор, выступают сроки и порядок поставки и порядок, согласно которому осуществляется оплата.

Также в договоре могут быть указаны дополнительные условия.

Дополнительными условиями выступают:

• Срок действия договора
• Сроки, в которые действуют гарантии
• Зоны ответственности лиц, заключающих договор
• Временной промежуток, по истечении которого права собственности переходят от одной стороны к другой
• Страховка

В случае, когда упущено хоть одно из вышеупомянутых условий, то договор автоматом признается не активным, не действующим.

Образец договора поставки строительных материалов (первая страница)

Обязательно ли заключать договор

Поставщиком может быть только субъект предпринимательской деятельности. Поставщик вправе продавать любой товар своего производства (продукты, игрушки, мебель и другие). В зависимости от вида и категории товара, при разрешении споров будут использоваться дополнительные нормативно-правовые акты действующего законодательства РФ. Покупатель вправе использовать приобретенную продукцию тоже только в предпринимательских целях.

Иногда сторонами устанавливается и утверждается график (декадный, суточный, почасовой и т. д.).

Таким образом, сторонам выгоднее заключить сделку в письменном виде, в котором будут обозначены общие условия. Отдельные положения (отдельный перечень партий и т. д.) согласовываются путем заключения дополнительных соглашений с использованием средств факсимильной связи, электронного документооборота. В таком случае риски отсутствия доказательственной базы будут сведены к нулю.

Бесплатно составьте любое соглашение с помощью специального конструктора договоров от КонсультантПлюс.

Как включить условие о комплектности товара?

Условие о комплектности товаров подразумевает наличие в договоре данных обо всех составляющих (комплектующих, деталях), из которых состоит товар. Это условие может включаться в договор поставки при продаже товаров, состоящих из двух и более частей.

Поставляемые товары должны быть укомплектованы согласно условию договора о комплектности. Если такое условие в договоре не согласовано, поставщик обязан передать покупателю товар, комплектность которого определяется обычаями делового оборота и другими требованиями, которые обычно применяются к аналогичному товару (п. 2 ст. 478 ГК РФ).

В случае поставки, например, стеклянных витрин для торгового зала в договоре могут быть перечислены детали, из которых они собраны, с их конкретными характеристиками.

ПРИМЕР формулировки условия договора

Поставщик обязуется передать покупателю товар в количестве 5 штук в следующей комплектации:

1. металлическое основание для установки витрины (5 штук);
2. зеркальный элемент (3 штуки);
3. стекло прозрачное размером 500 х 300 мм (10 штук);
4. соединительные узлы пластиковые (20 штук).

Договор поставки по ГК РФ

По ГК РФ договор поставки товара представляет собой документ, позволяющий письменно оформить сделку, по условиям которой один субъект (поставщик-предприниматель) обязан поставить качественную товарную продукцию определенного ассортимента в оговоренные сроки и по договоренной цене, другой (покупатель) — принять доставленную продукцию и оплатить ее не позднее согласованной даты.

Основным нормативным документом, определяющим законодательные условия договора на поставку, является Гражданский кодекс РФ. Рассматриваемому договору посвящен § 3 главы 30 кодекса, который содержит:

• определение договора;
• порядок урегулирования спорных вопросов при заключении такой сделки;
• положения о периодичности поставок товарного продукта;
• распорядок поставки товаров;
• разъяснение условий о доставке;
• положения о компенсации недопоставки товарной продукции;
• правила приемки товара покупателем;
• разъяснения о судьбе товарных мест, не принятых покупателем;
• правила расчета за товар;
• разъяснения о последствиях поставки некачественного или неукомплектованного товара;
• вопросы прекращения договора.

Также на порядок оформления указанного договора распространяются правила о сделках (гл. 9 ГК РФ) и вычислении сроков (гл. 11 ГК РФ), положения о договоре (раздел 3 ГК РФ) и другие нормы гражданского законодательства.

Если вы покупатель – получите бесплатный пробный доступ к К+ и переходите в Путеводитель по сделке «Поставка». Если вы поставщик — переходите в систему К+ и бесплатно пользуйтесь Путеводителем для поставщика.

Скачать договор поставки строительных материалов. Бланк

Образец договора поставки строительных материалов – скачать в формате Word
Скачать бланк договора поставки цемента в формате Word
Скачать образец договора поставки щебня в формате Word
Скачать договор поставки песка (ПГС) в формате Word
Скачать договор поставки асфальтной кроши в формате Word
Скачать договор поставки строительного кирпича в формате Word

Скачивайте образцы форм для договоров поставки:Договор поставки товара: скачать образецДоговор поставки оборудования: скачать образецДоговор поставки продуктов питания: скачать образецПретензия по договору поставки товара

Отсрочка платежа

Выдержка из договора поставки строительных материалов с отсрочкой платежа

Если стороны связывает давнее сотрудничество или экономическое положение заказчика не вызывает опасений, поставка может осуществляться с отсрочкой платежа.

В таком случае покупатель производит оплату за каждую партию товара в течение определённого временного промежутка после принятия строительных материалов по накладной. Для продавца это не выгодно, так как ему приходится замораживать свой оборотный капитал.

Кроме того, у строительной компании могут возникнуть трудности с исполнением обязательств перед подрядчиками и поставщиками. Забрать материалы назад у продавца не будет никакой возможности.

Чаще всего организации договариваются об оплате 50/50. Половину стоимости покупатель перечисляет авансом, а вторую часть – после исполнения продавцом обязанности по поставке строительных материалов.

При исполнении договора поставки строительных материалов большую роль играет деловая практика. При большом обороте товаров нередко возникают задержки с оплатой, недопоставки, отгрузки товаров ненадлежащего качества. Все эти вопросы следует оперативно решать, не прибегая к претензионной работе и судебной защите.

Договор поставки строительных материалов с отсрочкой платежа скачать

Что такое качество товара?

Качественным признается поставляемый по договору товар, подходящий для использования его покупателем в предпринимательской деятельности. Критерии качества товара определяет покупатель. Условие о качестве способствует более четкому пониманию поставщиком того, какими именно свойствами должен обладать нужный покупателю товар, а также того, для каких целей покупателем приобретается товар.

ПРИМЕР формулировки условия договора

Поставляемые текстильные изделия должны соответствовать следующим требованиям:

1. Ткань должна иметь однородную структуру.
2. Ткань должна быть пригодной для пошива деловых костюмов и т. д.

Если стороны не согласовали в договоре условие о качестве товара, на поставщика возлагается обязанность передать покупателю товар, пригодный для целей, для которых обычно используется аналогичный товар. В случае же, когда покупатель заранее сообщил о целях приобретения товара, продавец обязан поставить товар, пригодный для использования в этих целях (п. 2 ст. 469 ГК РФ).

Приложения и сопутствующие документы к договору купли-продажи материалов

Важно приложить к документу приложения, дополнительные документы. Нельзя не добавить и спецификацию материалов, тары

Если стороны договорились, что оплата производится только по графику платежей, то важно внести в приложениях график внесения платежей. Помимо всего сказанного, бланку документа обязательно должны сопутствовать протоколы разногласий, дополнительные соглашения

Что касается акта приема-передачи имущества, то его нужно оформить в обязательном порядке. Это аргументируется тем, что документ выступает в роли подтверждения передачи материалов покупателю со стороны продавца

Помимо всего сказанного, бланку документа обязательно должны сопутствовать протоколы разногласий, дополнительные соглашения. Что касается акта приема-передачи имущества, то его нужно оформить в обязательном порядке. Это аргументируется тем, что документ выступает в роли подтверждения передачи материалов покупателю со стороны продавца.

Часто стороны забывают об этом, игнорируя и многие другие пункты договора, в результате сталкиваясь со многими ошибками. Чтобы избежать всего этого, следует заранее изучить и вникнуть в смысл всех пунктов договора.

Важные условия составления договора поставки строительных материалов

Каждый договор поставки должен включать существенные условия. Они подразумевают:

Порядок поставки продукции. Это необходимое существенное условие данного договора. Покупатель обязан своевременно доставлять посреднику спецификации на все стройматериалы в срок, не превышающий определенной в договоре даты поставки.

Установленный график. Все поставки централизовано производятся по графику, который был согласован всеми сторонами. Это график оформляет покупатель и предоставляет за несколько дней до обсуждаемой поставки.

В случае, если поставщик не высказывает никаких возражений по поводу графика, по которому будут осуществляться поставки, то график считается действительным.

Еще условиями являются порядок расчета и определение цены договора. Но эти условие имеет смысл только в конкретных ситуациях, а именно, когда и покупатель, и поставщик высказали согласие на эти условия.

Другим условием выступает описание товара (стройматериалов). Оно должно включать:

• качество поставляемых строительных материалов;
• тара, в которой поставляется товар;
• ассортимент.

Еще важными условиями, внесенными в договор, выступают сроки и порядок поставки и порядок, согласно которому осуществляется оплата.

Также в договоре могут быть указаны дополнительные условия.

Дополнительными условиями выступают:

• Срок действия договора
• Сроки, в которые действуют гарантии
• Зоны ответственности лиц, заключающих договор
• Временной промежуток, по истечении которого права собственности переходят от одной стороны к другой
• Страховка

В случае, когда упущено хоть одно из вышеупомянутых условий, то договор автоматом признается не активным, не действующим.

Образец договора поставки строительных материалов (первая страница)

Ответственность

Ответственность сторон имеет два значения.

1. компенсация возможных потерь от недобросовестного партнера;
2. мера понуждения партнера исполнять договор как положено, дабы избежать финансовых затрат.

Ответственность выражается в обязанности уплачивать штрафы, пени и прочие денежные повинности.

Основанием к гражданскому наказанию может быть нарушение сроков, некачественная продукция, требование к таре, не совершение отдельных действий, допустим, страхование, извещение о готовности груза к передаче и пр. Размер санкций устанавливается по обоюдной договоренности, но нужно соблюдать разумность.

Санкции нужно включать в текст соглашения справедливо для обеих сторон, дабы договор не рассматривался как кабальный.