Стоимость оформления наследства у нотариуса

Порядок вступления в наследство (оформление прав)

Вступление в наследство состоит из двух этапов – принятие наследства и оформление прав.

Принятие наследства

Оформление наследства невозможно без его принятия. Это подразумевает совершение наследником определенных действий, свидетельствующих о его согласии приобрести соответствующее имущество, права и обязанности без условий и оговорок.

Наследство считается принятым:

1. Если наследник лично или через представителя подал в нотариальном порядке заявление о принятии наследства или о выдаче свидетельства о праве на него.
2. Если наследник совершил определенные действия по фактическому принятию наследства, в частности:

• стал владеть и управлять наследством (имуществом);
• принял меры к сохранению наследства, его защите от третьих лиц;
• стал нести расходы на содержание имущества;
• погасил долги наследодателя или получил денежные средства, которые должны были выплатить (передать, вернуть) наследодателю.

Принятие и оформление наследства – не одно и то же

Это очень важно, иначе вы рискуете опоздать со вступлением в права

Принимать наследство – подавать заявление нотариусу или фактически принимать имущество (права, обязанности) – можно и нужно до истечения 6-месячного срока со дня смерти наследодателя, в том числе сразу же после смерти, например, на следующий день или после похорон.

Оформление наследства спустя отведенный для его принятия срок – это, по сути, лишь официальное закрепление своих прав путем выдачи свидетельства. Причем начало действия этих прав – дата принятия наследства, а не оформления.

Какие документы нужно представить нотариусу

Документы для вступления в наследство (их перечень) зависят от обстоятельств наследования, состава наследства, родственных связей, количества претендентов и других особенностей обращения к нотариусу.

Представлять нужно документы в копиях + оригиналы. Копии нередко делают и сами нотариусы при обращении, поэтому главное – иметь пакет оригиналов. Для упрощения и ускорения сбора документов целесообразно предварительно проконсультироваться у юриста или нотариуса. Это поможет сразу определиться со списком, необходимым в конкретном случае. Иначе, как правило, приходится дополнять пакет документов и неоднократно обращаться к нотариусу, у которого находится наследственное дело.

Что может понадобиться:

1. Заявление о желании принять наследство (форма есть у нотариуса).
2. Свидетельство о смерти наследодателя или судебное решение об объявлении его умершим (эти документы можно получить в ЗАГСе и в канцелярии соответствующего суда, подтвердив свое родство с умершим).
3. Паспорт наследника, то есть свой документ, удостоверяющий личность.
4. Официальные документы, подтверждающие право на наследство – родственные связи с наследодателем. К таким документам относятся свидетельства о рождении, браке, судебные решения, справки из органов ЗАГС и других госорганов. Бывает достаточно одного документа.
5. Справка о месте жительства и составе семьи. Она должна подтвердить, где жил умерший, с кем, кто бы прописан вместе с ним.
6. Заверенный нотариально отказ наследника (наследников) от наследства (при наличии).
7. Правоустанавливающие/правоподтверждающие документы на наследуемое имущество, документы об отсутствии/наличии задолженности, связанной с этим имуществом (обязательны для недвижимости, земельных участков, транспортных средств, но могут потребоваться и для другого схожего по ценности имущества).
8. Выписка (выписки) из реестров акционеров (участников) ООО, АО и других организаций (в случае наследования долей или предприятий целиком).
9. Банковские договоры и прочие документы из банков (при наследовании вкладов, депозитов и т.п., а также при наличии кредитов у наследодателя).
10. Документы, подтверждающие особый статус наследника (иждивение, инвалидность, нахождение на пенсии).
11. Другие документы, затребованные нотариусом.

Как правило, основной пакет документов – заявление, подтверждение родственных связей, свидетельство о смерти наследодателя и т.п. – наследники приносят нотариусу сразу. И уже при этом, изучив особенности наследственного дела, нотариус определяет, какие документы ему необходимы дополнительно. Но следует учитывать, что по мере изучения дела, появления других наследников, нотариус вправе затребовать иные документы, чтобы проверить какие-то обстоятельства, убедиться в законности притязаний наследников, отсутствии спорных ситуаций и прочих препятствий для оформления наследственных прав. Все подобные вопросы решаются в рабочем порядке.

Установленные сроки для вступления в наследство без завещания

Право наследования имущества после смерти без завещания возникает непосредственно после кончиной наследодателя. При этом инициировать процедуру получения собственности необходимо строго в установленный срок. Период составляет 6 календарных месяцев. Правило актуально в общей ситуации.

На практике факт смерти гражданина может установить суд. Подобное происходит, если произошло убийство, пропажа без вести или несчастный случай. В этой ситуации полугодичный период исчисляется с момента вступления вердикта суда в силу.

Видео

https://youtube.com/watch?v=dy_4D7t6a2M

Если наследник в течение 6 месяцев не заявит право на наследство, оно переходит к лицам, находящимся в очередности следующими. Однако допустим ряд исключений. Так, наследник может не знать о смерти родственника или находиться за рубежом и не иметь возможность приехать в установленный период. В этой ситуации пропущенный срок можно восстановить, обратившись в суд.

Для нотариуса очень важны сроки. Специалист обязан перепроверить все представленные документы, подготовить список всех наследников, распределить долю между ними и выдать свидетельство. Когда бумаги получены, процедура завершается. Наследники становятся полноправными владельцами имущества.

2. Порядок вступления в наследство

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ наследник может реализовать свое право наследования двумя способами.

Способ 1. Обратиться к нотариусу .

Наследник может обратиться к любому нотариусу из того нотариального округа, к которому относится пункт проживания наследодателя перед его смертью. Определить, к какому нотариальному округу относится тот или иной населенный пункт, можно с помощью сайта региональной нотариальной палаты или регионального Минюста.

Очень удобный инструмент для выбора нотариуса – ресурс «Найти нотариуса» на
. Там, же, кстати, публикуют сведения о разыскиваемых наследниках по открытым наследственным делам.

Для получения свидетельства о праве на наследование потребуется написать заявление. Форму заявления подскажет нотариус.

Кроме этого, необходимо предоставить документы нотариусу для вступления в наследство.  Точный перечень этих документов законодательством не определен и зависит от особенностей дела — например, от степени родства, характера наследуемого имущества.  Поэтому лучше этот список уточнить непосредственно у выбранного нотариуса. При отсутствии завещания, как правило, нотариусы просят предоставить следующие документы для вступления в наследство:

• свидетельство о смерти наследодателя;
• документы, подтверждающие родственные отношения с наследодателем;
• документы об имуществе, которое может входить в состав наследства;
• иные документы, например, подтверждающие совместное проживание и т.д.

Способ 2. Фактически принять наследство.

Фактически принять наследство – это значит определёнными действиями дать понять, что наследник не отказывается от наследства, а выражает волю приобрести его. Например, оплачивает счета за квартиру.

В общем виде порядок вступления в наследство состоит из следующих шагов:

• Сбор и подготовка документов.
• Подача нотариусу заявления о принятии наследства и соответствующих документов.
• Оплата госпошлины.
• Получение свидетельства о праве на наследство.

Вступление в наследство, по общему правило, осуществляется в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. День открытия – это день смерти наследодателя. В некоторых случаях днем открытия будет являться вступление в законную силу решения суда об объявлении лица умершим либо день его предполагаемой гибели.

Документы, необходимые для оформления наследства на недвижимое имущество

1. Услуги нотариуса. стоимость нотариальных услуг

   Правоустанавливающие и право подтверждающие документы на недвижимость (оригиналы копии):

   • свидетельство о праве собственности на жилище;
   • свидетельство о государственной регистрации права собственности;
   • выписка из ЕГРН

   В зависимости от основания возникновения права:

   • договор купли-продажи, дарения, мены, приватизации;
   • свидетельство о праве на наследство (по закону или по завещанию);
   • свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов;
   • справка СНТ на садовый домик;
   • справка ЖСК на квартиру о полной выплате пая;
   • решение суда по спору об имуществе.

2. Бюро технической инвентаризации (БТИ) по месту нахождения недвижимости:

   • справка об оценке квартиры на день смерти наследодателя;
   • экспликация;
   • поэтажный план;
   • кадастровый паспорт помещения;
   • технический паспорт на домовладение и извлечение из тех паспорта на день смерти наследодателя.
3. Выписка из домовой книги, делается в паспортном столе или в организации его заменяющей (ЕИРЦ, РКЦ и т.д.).
4. Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
5. Справка об отсутствии задолженностей по налогу на имущество (для имущества, перешедшего наследодателю в порядке наследования или дарения) из налоговых органов.
6. Справка об отсутствии арестов по домовладению (Управление федеральной регистрационной службы).

1. Правоустанавливающие и право подтверждающие документы на землю:

   • свидетельство о праве собственности на землю;
   • свидетельство о государственной регистрации права на землю.

   В зависимости от основания возникновения права:

   • договор купли-продажи, дарения, мены, приватизации;
   • свидетельство о праве на наследство (по закону или по завещанию);
   • при первичной приватизации — архивная копия;
   • постановления о предоставлении земли в собственность (берется по месту нахождения земельного участка);
   • выписка из похозяйственной книги.
2. Кадастровый план земельного участка с оценкой земельного участка на день смерти наследодателя (выдается местной Земельной кадастровой палатой). Если план земельного участка уже представлялся на государственную регистрацию — представление кадастрового плана не требуется.
3. Справка об отсутствии арестов, запрещений и задолженности по членским взносам на участок.

1. Правоустанавливающие и право подтверждающие документы.
2. Справка ГСК.
3. Справка об оценочной стоимости гаража на день смерти наследодателя, поэтажный план, экспликация (БТИ по месту нахождения имущества).
4. Справка об отсутствии арестов на имущество.

При вступлении в наследство недвижимого имущества нужно собрать правоустанавливающие справки:

1. Официальные документы на владение, пользование и распоряжение квартирой (договор купли-продажи, договор дарения, найм, аренда, обмен, выдел).
2. Подтверждение наличия доли в квартире.
3. Справка о своевременных платежах по паевой линии.
4. Выписка из Бюро Технической Инвентаризации (БТИ).
5. Сведения о том, что наследник состоял в родственных отношениях с умершим (на момент вступления в дело).
6. Свидетельство о смерти наследодателя.
7. Выписка из домовой книги (квартиры) или домовая книга (частный дом).

Совет! Не затягивайте с погашением задолженностей по недвижимости, иначе руководство ЖКХ может подать в суд, а это чревато длительными разбирательствами. На пользу вступлению в наследство тяжбы точно не пойдут. 

Дополнительные документы на имущество

Список наследуемого имущества бывает большим или маленьким, в зависимости от состоятельности покойного при жизни. Наследнику придется постараться найти все документы на имущество умершего, так как нотариус имеет право их запросить.

Транспортные средства

Автомобили для личного или коммерческого пользования часто становятся объектами наследования. Нотариус должен сравнить данные в завещании с соответствующими сведениями в документах.

Если завещания нет, наследник сам предоставляет информацию о наличии у наследодателя транспортных средств.

Для этого предъявляется следующий список:

1. ПТС – это документ на машину, в котором прописаны все характеристики, бывшие владельцы и настоящий.
2. Свидетельство о регистрации – в нем указано где, когда и кем было поставлено на учет данное транспортное средство.
3. Необходимо провести независимую экспертизу, результат которой позволит судить о рыночной стоимости движимого имущества.

Если, в силу различных обстоятельств, невозможно предоставить оригиналы вышеуказанных документов, то запрашивает сведения из ГИБДД сам нотариус по просьбе наследника.

Недвижимость

Первое по популярности наследуемое имущество – недвижимость.

В ее список входят квартиры, дома, комнаты, гаражи, используемые для личного или коммерческого пользования, а также производственные помещения, здания, офисы и другие строения для бизнеса. Земельные участки тоже входят в состав.

Если в собственности умершего человека находилось какое-либо недвижимое имущество, то правопреемнику подготавливаются для нотариуса оригиналы и копии нижеуказанных официальных бумаг.

Перечень документов нотариусу для оформления наследства:

1. Документы, на основании которых покойный получил право собственности на объект недвижимости. Это договор покупки, дарения, мены, свидетельство о получении наследства и т. п.
2. Если рассматриваемый объект жилищного имущества был построен самим наследодателем, то необходим тех. паспорт на него. В случае с гаражом или другим строением, неиспользуемым для проживания достаточно специальной декларации.
3. Обязательно нужно свидетельство о регистрации прав на недвижимость. Сюда же относятся и справки, выданные на дачный дом или о выплате пая за квартиру, дом и другое. Если покойный выиграл спор в суде, вследствие чего становился собственником помещения или земли, но не успел оформить документы, то прилагается решение суда.
4. Из БТИ наследнику надо получить справку по форме №2.
5. Чтобы определить стоимость недвижимости, делается независимая экспертиза и берется выписка из Росреестра. Первое позволит оценить рыночную стоимость, а второе – кадастровую.
6. В некоторых случаях необходимо получить кадастровый план на земельный участок.

Бывает так, что приведенных выше документов недостаточно, особенно если наследников несколько и возникают спорные ситуации. Тогда нотариус запрашивает еще ряд необходимых документов.

Доли в бизнесе

Получение в наследство доли в бизнесе происходит на общих основаниях, но дополнительно необходимо предоставить несколько бумаг, непосредственно связанных с делом.

К документам по бизнесу для оформления наследства относятся:

1. Учредительные документы компании, включая Устав, в котором не должно быть оговорки, что ООО запрещено вводить новых участников в порядке наследования. Если все-таки такой пункт присутствует, то наследник претендует лишь на компенсацию соразмерную наследуемой части предприятия.
2. Стоимость доли или получаемых ценных бумаг необходимо оценить, чтобы точно определить их рыночную стоимость.

Для получения в наследство доли в бизнесе рекомендуется консультироваться с юристом. Это поможет избежать подводных камней и ускорить процедуру, особенно касательно акций в АО.

Банковские вклады и сбережения

Большинство людей хранят свои денежные средства в Банках. Это могут быть краткосрочные или долгосрочные вклады.

Для оформления наследства на денежные средства, хранящиеся на счетах, предъявляются имеющиеся договора, заключенные между покойным и банковской организацией. Дополнительно сам нотариус делает запросы для выяснения в Банке наличия счета и суммы на нем.

Советы юриста

Получение наследства после смерти родственника вызывает ряд вопросов. Один из таких вопросов: можно ли перевести средства со счета умершего на свой до момента вступления в права наследника? Юристы не рекомендуют предпринимать какие-либо действия, пока не будет выдано свидетельство, так как банк при данных обстоятельствах не допустит перевода денег.

Еще один актуальный вопрос: есть ли у нотариуса право отказать в наследстве? Отказ возможен только в ситуации, когда отсутствуют основания для вступления в наследство либо пропущен срок обращения.

Далеко не каждый гражданин обладает достаточными юридическими знаниями для правильного оформления наследства. При отсутствии необходимой подготовки рекомендуется воспользоваться помощью специалиста.

Факты принятия и вступления в наследства практическим способом

Юридически считается, что вступление в наследство произошло, когда до окончания 6 месяцев совершены ряд действий или некоторые из них на практике.

Вступление во владение имуществом:

• Переезд в дом или квартиру умершего.
• Использование транспортного средства и личных вещей.

Принятие мер для сохранности:

• Проведение ремонтных работ в квартире.
• Ремонт машины наследодателя.

Принятие мер для защиты имущества:

• Установка сигнализации в машине.
• Заключение договора на охрану квартиры.

Оплата расходов, связанных с содержанием:

• Внесение платы за коммунальные платежи.
• Оплата налогов.
• Проведение профилактических работ.

Расходы по выполнению кредитных и долговых обязательств наследодателя:

• Оплата взносов по ипотеке, по кредитам.
• Получение денежных сумм, выданных наследодателем третьим лицам.

Нужно задокументировать эти факты (пункт 2, статья 1153 ГК РФ). Сохранить документы (чеки и квитанции оплаты, договора на ремонт, справки). Если их не будет, придётся доказывать фактическое владение наследством через судебное разбирательство.

Подача заявления на получение документа о праве на наследство

Посетить нотариуса и подать документы. Предоставить документы, подтверждающие практическое вступление в наследство. В этом случае срок подачи не играет роли, главное — в течение шести месяцев начать пользоваться и управлять наследством.

Оплата госпошлины

Сумма госпошлины составляет 0,3% от стоимости наследственного имущества, но не более 100000 рублей (для наследников двух первых очередей). Для остальных — 0,6%. Необходимо принести нотариусу квитанцию на оплату госпошлины. Возможна оплата в банке, через терминал и т.д.

Получение свидетельства

Получить свидетельство, подтверждающее наследственные права. Оно пригодится для перерегистрации прав собственности некоторого имущества (квартира, машина, земельный участок).

Сроки вступления

Статья 1154 ГК определяет срок, в течение которого, кандидат на получение имущества покойного родственника вправе обратиться к нотариусу для проведения процедуры наследования – 6 месяцев.

Расчет времени осуществляется с момента смерти человека. Если он без вести пропал, этот факт известен в течение 5 лет, близким требуется признать его умершим в судебном порядке. Тогда точкой отсчета считается дата вынесения решения, принятого при разбирательстве.

Существуют ситуации, когда наследники пропускают установленный законодательством срок, не обращаются к нотариусу для распределения имущества. Причины – тяжелое состояние здоровья, разъездной характер работы, отсутствие информации о смерти родственника. Встречаются случаи, когда заявитель не знал, как инициировать порядок вступления в наследство без завещания после смерти родственника, не имел представления, куда следует обратиться.

На этот случай предусмотрен период исковой давности – 3 года, когда потенциальные кандидаты вправе обратиться в суд и получить возможность вступать в наследство после прошедших 6 месяцев. Этот период действует не с момента смерти гражданина, а с момента уведомления родных об открывшихся вариантах получения собственности. 3 года считается общим сроком исковой давности, согласно статье 196 ГК максимальный – для наследования после 6 месяцев – 10 лет.

Что делать в случае пропуска срока

Если после смерти мужа или жены, родные не успели получить имущество в собственность, это право восстанавливается через суд. Им необходимо осуществить последовательность действий:

1. Обратиться к нотариусу, чтобы войти в наследственную долю;
2. С учетом пропущенного срока, специалист оформит письменный отказ в проведении процедуры, ссылаясь на нормы действующего законодательства;
3. При его наличии, собрать документы, подтверждающие объективные причины пропуска 6-месячного периода, составить исковое заявление. Документ отражает положения о неправомерности отказа нотариусом, восстановлении нарушенных прав наследников;
4. Участвовать в судебном разбирательстве, обосновывать свою позицию, объяснять по какой причине произошла сложившаяся ситуация.
5. Дождаться вступления в законную силу решения, обратиться в нотариальную контору для исполнения вердикта.

Важно! Если оно не удовлетворяет заявителя, он вправе обратиться в вышестоящую инстанцию и оспорить принятое решение в течение 1 месяца с момента рассмотрения дела. Часто трудности возникают, когда несколько наследников своевременно обратились к нотариусу, другие пропустили срок

В случае вынесения положительного вердикта в пользу последних и вступления их в наследство, дело подлежит пересмотру, доли других уменьшаются, так как количество собственников увеличивается

Часто трудности возникают, когда несколько наследников своевременно обратились к нотариусу, другие пропустили срок. В случае вынесения положительного вердикта в пользу последних и вступления их в наследство, дело подлежит пересмотру, доли других уменьшаются, так как количество собственников увеличивается.

Есть ли льготы

Некоторым наследникам не приходится переживать об уплате госпошлин, так как они попадают под категорию льготников.

К ним относятся:

• дети, не достигшие совершеннолетия;
• наследники лиц, имеющих страховку на случай смерти и погибших на рабочем месте;
• получатели страховых сумм по случаю гибели;
• люди с психическими отклонениями;
• те, кто получают в наследство средства, связанные с авторскими гонорарами, пенсией покойного или вкладами;
• наследники полит репрессированных и погибших во время несения службы или от полученного ранения, заболевания;
• лица, проживающие вместе с покойным на день его смерти и после, освобождаются от уплаты пошлины на данную недвижимость.

Все выше перечисленные не должны уплачивать взносы установленные государством. Инвалиды 1 и 2 группы имеют право на скидку 50%.

Несмотря на льготы, за техническую и правовую работу нотариуса платить придется.

Какие имеются льготы при наследовании квартиры

При наследовании объекта недвижимости право на льготы будут иметь следующие физические лица — ст. 333.38 НК РФ:

1. Проживавшие совместно с наследодателем в квартире/доме на день его смерти и оставшиеся проживать там после — освобождены полностью.
2. Не достигшие 18 лет ко дню открытия наследства — освобождены полностью.
3. Недееспособные — полностью освобождены.
4. Наследующие недвижимое имущество лиц, погибших во время исполнения государственных или общественных обязанностей — освобождены полностью.
5. Инвалиды I и II группы — минус 50 процентов.

Для получения льготы необходимо предоставить документы, подтверждающие принадлежность к льготной категории.

Стоимость процедуры

Цены на услуги нотариуса зависят от их перечня. В некоторых аспектах срабатывает единая тарификация, если нотариальные процедуры облагаются государственным налогом. В остальном расценки зависят от уровня конторы нотариуса и места ведения дела о наследстве (в Москве ставки выше, чем в остальных регионах).

Какие услуги нотариуса оплачиваются

При составлении завещания и открытии дела о наследстве нотариусом проводятся консультационные работы, процедуры по оформлению и удостоверению документов. Выручка нотариуса по одному наследственному делу повышается параллельно увеличению количества фигурантов, т. к. зачастую они хотят иметь индивидуальные приемы и прочие процедуры.

Кроме того, наследственное дело порой подразумевает дополнительные запросы нотариуса в рамках межведомственного взаимодействия, за которые вносятся платежи. Наиболее предприимчивые нотариусы требуют отдельную плату за свои усилия в части совершения запросов и за изложение полученной информации.

Льготы при оплате пошлины

Категории льготников при получении правоустанавливающего наследственного документа от нотариуса:

• проживавшие до смерти наследодателя в принадлежащем ему объекте недвижимости и продолжающие проживать там же;
• получающие банковские вклады и средства на счетах, деньги за страховку, зарплату почившего, авторские права и дивиденды за них;
• несовершеннолетние и нетрудоспособные иждивенцы.

В целом при покрытии затрат на нотариуса льготами наделяются также органы власти, инвалиды нерабочих групп, физические лица при заверении завещаний в адрес государственной или региональной казны субъектов, общественные организации инвалидов (причем по всему функционалу нотариуса).

К какому нотариусу нужно обратиться?

Желательно обратиться к проверенному нотариусу, который окажет вам поддержку и содействие в таких деликатных вопросах. При этом желательно выбрать тех официальных учредителей организации, которые готовы предоставить личные гарантии полноценного исполнения взятых обязательств.

Нужно обратить внимание на всех подобных деятелей и их конторы, находящихся в рамках конкретного района проживания, чтобы сотрудничество проходило плодотворно

Компетентный нотариус по непосредственному месту прописки

Важно, чтобы текущими делами занимался проверенный нотариус, действующий на территории последней паспортной прописки наследодателя. Если положенных наследников достаточно много, на них всех заводится общее наследственное дело, оформлять которое нужно у нотариуса, размещенного в районе последнего места прописки умершего наследодателя

Если имеет место факт написания завещания, то положенное наследство оформляется у огласившего этот документ нотариуса.

Проверенный нотариус по фамилии

Давно известно, что оформить положенное наследство сможет не каждый действующий нотариус, к которому вы обратились за помощью.

По каждому конкретному наследственному делу нужно подбирать личного нотариуса, опираясь на следующие критерии:

• Последнее официальное место жительства умершего относится к его непосредственному участку;
• Первая заглавная буква фамилии умершего наследодателя находится в пределах его компетенции. Среди всех действующих в рамках единой территории нотариусов существует единое правило распределения текущих наследственных дел по фамилиям граждан;
• Если самый крупномасштабный и дорогостоящий объект умершего размещен в пределах участка компетенции нотариуса, то этим делом заниматься имеет право только он.

Как быть с долгами наследодателя

Под долгами умершего понимаются все имевшиеся у него к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника. При этом, они не зависят от срока исполнения, времени выявления, и осведомлены ли о них наследники — п. 58 ПП ВС РФ № 9.

Это могут быть долги наследодателя:

• Перед третьими лицами (физическими или юридическими).
• Задолженность по кредитам, микрозаймам, налогам.
• Неисполненные обязательства по гражданско-правовым договорам.
• Штрафы, пени, начисленные в период жизни наследодателя и пр.

Если наследник принимает наследство при наличии долгов у наследодателя, то вступив в права наследования, он отвечает по ним только в пределах стоимости перешедшего к нему имущества.

Не разрешается принятие наследственного имущества под условием или с оговорками. Это означает, что правопреемники не вправе выдвигать требования по отношению к наследству или другим наследникам. Например, что дом принимается наследником с условием выселения из него брата, проживающего в нем. Или принятие наследства с оговоркой, что наследник не отвечает по долгам умершего и пр.

Кредиторы умершего вправе заявить о своих требованиях в пределах срока исковой давности (3 года с момента просрочки по платежу). Данный срок не прерывается, не приостанавливается и восстановлению не подлежит — ст. 1175 ГК РФ.

Алгоритм принятия наследства путём подачи заявления

Наследник должен, как можно скорее, обратиться к нотариусу и предоставить ему документы для оформления наследственного дела. Общий порядок действий для вступления в наследство и по завещанию, и по закону (без завещания), остаётся одинаковым.

Заявление

Написать заявление о согласии на наследство или заявление для выдачи документа о праве на него (пункт 1, статья 1153). В заявлении указываются уточняющие сведения.

Информация о наследодателе:

• фамилия, имя, отчество;
• время и место смерти;
• адрес проживания в последние месяцы;
• список имущества и адреса его нахождения.

Информация о наследнике:

• фамилия, имя, отчество;
• информация о родстве с умершим;
• причина для наследования (завещание, родственные или иные отношения).

Информация о возможных наследниках одной очереди:

• фамилия, имя, отчество;
• адрес проживания.

Основные обязанности нотариуса

Опытный нотариус обязан во время ведения указанного наследственного дела установить все важные факты, касающиеся полагающегося наследства.

Среди них важно уточнить следующие моменты:

• Свершившийся факт смерти наследодателя;
• Нынешнее место и время открытия наследства;
• Важные основания для дальнейшего принятия положенного наследства всем официальными преемниками с учетом составленного завещания либо действующего закона;
• Подробный список, из которого состоит все завещанное имущество;
• Произвести рассмотрение всех важных претензий и финансовых обязательств, поступающих от недавних кредиторов на эту конкретную недвижимость.

Иногда бывают частные случаи, когда установить факт наличия ценного имущества бывает достаточно непросто. Именно в этот момент нотариус обязан предпринять все возможные действия по его скорейшему обнаружению. С этим важным запросом он может обращаться в различные официальные учреждения с подтверждающим вопросом.

Поэтапные действия нотариуса, направленные на оформление полагающегося имущества

В компетенцию выбранного нотариуса входит проверка правильности написания заявления, необходимого перечня документации.

Выбранный нотариус должен начать предпринимать действия на основании официального обращения всех заинтересованных преемников.

Этот сотрудник обязан подать соответствующий запрос в действующий реестр с целью проверки наличия факта написанного завещания от этого обозначенного наследодателя и определить наличие ценного имущества, передаваемого в положенное наследство.

Вероятные ошибки нотариуса

Все мы – люди, ничто человеческое не чуждо им, поэтому даже в работе нотариуса играет роль человеческий фактор ведь и они могут ошибаться.

Ошибка такого сотрудника при оформлении положенного наследства может принести дополнительные затраты его преемникам. При этом нужно помнить, что грубая ошибка со стороны действующего нотариуса может стоить ему своего должностного места.

Неправильное заполнение нотариусом тех или иных важных документов может повлечь их повторное восстановление. Поэтому важно собственноручно проверять, чтобы все данные в свидетельстве о получении законного наследства были указаны верно. Все эти недостоверно указанные данные могут послужить серьезным препятствием для дальнейшего оформления полученной недвижимости

Орфографические и иные ошибки в тексте важных наследственных документов недопустимы. Эти ошибки могут носить исправимый, неисправимый характер. Простая опечатка легко может быть исправлена. А вот те моменты, существенно влияющие на общее содержание наследственного документа, измененными не могут быть, они приводят лишь к одним очевидным последствиям – признанию юридических действий ответственного нотариуса несовершенными.

Неустранимой является ошибка, допущенная нотариусом в момент составления завещания, выявленная лишь после смерти его владельца

После исполнения важной сделки невозможно сделать исправление допущенных ошибок, поэтому все нужно тщательно проверять при оформлении положенного наследства.Подытоживая вышесказанное, хочется добавить, что на плечи конкретного нотариуса ложится контроль легальности оформления нужных наследственных прав, он добросовестно выполняет удостоверительную, охранную и правоустановительную функции по отношению конкретного наследственного дела.Официальный преемник обязан еще раз перепроверить точность представленных данных и правильность заполнения всех имеющих ценность документов. Все эти действия помогут  ускорить получение желанной недвижимости

Важно помнить, что любая ошибка выбранного нотариуса может стоить вам времени и финансов для исправления.

Доверительное управление наследственным имуществом