Как работает пролонгация для разных договоров: условия продления и прекращения соглашений

Пролонгация банковского вклада — пошаговая инструкция

Новичкам в сфере размещения депозитных вкладов желательно ознакомиться с пошаговым алгоритмом продления срока вклада. Во-первых, необходимо тщательно изучать договор с банком и все оговоренные в нем условия, касающиеся процентов, сроков и других нюансов.

При наличии в соглашении условия об автоматическом продлении депозита, следует ознакомиться со всеми ее деталями. Если все условия подходят, то остается согласиться с договором и подписать его.

Если соглашение не предусматривает автоматического продления, или условия пролонгации не устраивают будущего владельца вклада, придется принимать меры, которые описаны в инструкции ниже.

Шаг №1. Изучить условия договора

Перед тем, как положить денежные сбережения на депозитный счет, необходимо внимательно прочитать текст соглашения, уделив особое внимание не только процентной ставке, но и условиям продления срока вклада. Кроме того, заново прочитать эти пункты стоит и перед окончанием периода размещения вклада

Важно

Следует учесть, что самым распространенным вариантом при пролонгации является установление того размера процентной ставки, которая актуальна для банка на текущий момент. Поэтому перед тем, как закончится первичный период, следует ознакомиться с действующими предложениями, сравнив их с актуальной ставкой в том банке, где размещен депозит

Если ставка не устраивает вкладчика, можно забрать деньги со счета, разместив их в другой организации.

Сделать это нужно до того, как автоматическая пролонгация вступит в силу, так как расторгнуть договор на этапе действия нового периода сложнее — это приведет к потере уже начисленных процентов.

Кроме того, следует учитывать собственное финансовое положение. если вкладчику могут внезапно понадобиться деньги, лучше установить более короткий период размещения вклада.

Шаг №2. Визит в банковский офис

Если соглашение не предусматривает автоматического продления депозитного вклада, либо условия пролонгации не подходят владельцу вклада, потребуется лично явиться в отделение. Там вкладчик сможет получить ответы на интересующие его вопросы и сделать выводы о дальнейших действиях.

Шаг №3. Получить консультацию

Перед визитом в банк необходимо четко представлять себе вопросы, на которые владелец вклада хочет получить ответы.

Как правило, в первую очередь следует узнать:

• существует ли по данному депозиту автоматическое продление вклада, и на каких условиях оно осуществляется;
• какие альтернативы продлению предлагает банк, а также как ими воспользоваться.

Во время беседы с банковскими сотрудниками следует выяснить все возможные варианты для конкретного депозита. Также не лишним будет попросить показать пример расчета прибыли для всех видов вкладов.

Шаг №4. Согласовать условий вклада

Когда сотрудник банка познакомит клиента со всеми возможными вариантами, останется выбрать тот, который оптимально подойдет вкладчику.

Действовать можно двумя путями:

1. Продлить депозит в автоматическом режиме, согласившись с условиями пролонгации. Для этого нужно распечатать текст соглашения на очередной период действия вклада.
2. Переоформить депозит на более выгодных условиях. Прежде всего нужно прояснить все детали нового соглашения, после чего подписать бумаги о расторжении предыдущего договора и заключить новый.

Шаг №5. Подтвердить намерения продления вклада

Если владелец вклада решит продлить действующий договор, то при визите в банк необходимо подтвердить согласие не пролонгацию в письменном виде.

Это можно сделать в том отделении, в которое вкладчик пришел за консультацией. После этого будет распечатан новый текст соглашения, который перед подписанием следует внимательно прочесть.

Таким образом, продлить действие депозита несложно. Достаточно действовать по приведенному выше алгоритму, выбирая наиболее выгодные для себя решения.

Что будет, если игнорировать пролонгацию

Иногда стороны забывают о пролонгации. В таком случае, они могут пострадать от серьёзных финансовых потерь. Например, если между двумя организациями заключён договор на поставку какого-либо товара. Поскольку сроки будут сорваны, поставщик передаст продукцию после окончания действия договора. В дальнейшем, это спровоцирует споры в вопросах оплаты.

Со своей стороны, покупатель может не оплатить поставку. Это часто приводит к судебным разбирательствам. Но, в данном случае, суд встанет на сторону покупателя, опираясь на следующие факторы:

• условия, которые были прописаны в соглашении в данный момент перестают действовать. Это означает, что у продавца нет права на взыскание штрафа или пени за задержку выплат;
• срок действия договора исчерпан и поэтому, отдельные пункты, в которых обозначены конкретные суммы и сроки больше неактуальны. Также это означает, что получатель продукции может вовсе не заплатить за неё.

Чтобы не попасть в такую неприятную ситуацию, и гарантированно получить оплату, поставщик должен выслать покупателю требование об оплате до того, как отправить товар.

Пролонгация договора — формулировка в зависимости от типа сделки

Тогда на первый план выходит пролонгация договора, формулировка которой может быть разной в зависимости от ситуации.

В данной статье мы расскажем о том, как увеличить срок существования уже подписанного договора.

Изменение периода существования договора возможно как в силу прямых предписаний законодательства, так и в силу соглашений между всеми участниками.

Предлагаем ознакомиться: Понятие мать одиночка

При этом необязательно подписывать отдельный документ. В основном договоре стороны также могут предусмотреть механизм автоматической пролонгации договора. Об ее особенностях мы поговорим ниже в данной статье.

Часто в деловой среде происходит так, что стороны не обозначают в договоре период его действия. Тогда пролонгацией можно считать увеличение сроков выполнения взаимных обязательств. Например, это касается корректировки графика поставок или осуществления платежей.

Участники сделки сами вправе решить, на какой срок продлевать существующий договор. Однако по некоторым видам обязательств законодательство устанавливает максимальный срок действия взаимоотношений.

Например, если речь идет об аренде жилья, то ее срок (со всеми продлениями) не может превышать 5 лет. После истечения указанного периода нужно подписывать новый договор. То же самое касается и большинства трудовых договоров, подписываемых на определенный период.

Образец и прочие нюансы

Соглашение не имеет стандартной формы, установленной на законодательном уровне поэтому можно скачать и использовать любой образец. Главное, чтобы он был оформлен по всем правилам составления подобных документов

При этом важно оформлять данный документ в том же виде, что и основной договор

Содержание пунктов

Какая информация должна содержаться в дополнительном соглашении о пролонгации:

1. Наименование документа ‒ «Дополнительное соглашение».
2. Данные об участниках сделки ‒ ФИО, наименование организации.
3. Формулировка о продлении основного договора.
4. Прочие условия, на которых действует соглашение.
5. Наименование регистрирующего органа.
6. Дата составления документа.
7. Юридические адреса, а также реквизиты участников соглашения.

Порядок оформления пролонгации

Стороны самостоятельно договариваются о способе пролонгации, к примеру, об оформлении дополнительного соглашения. Впоследствии данный документ должен быть зарегистрирован. Оформление допсоглашения стороны могут осуществить как самостоятельно, так и обратиться для этой цели к специалистам в области права за небольшую плату.

Пролонгация путем составления дополнительного соглашения требуется: если необходимо продлить основной договор в связи с тем, что его условия не были выполнены в оговоренные сроки, или если имеется необходимость выполнения процедур, характеризующихся повторяющимся характером (к примеру, предоставление услуги или поставки продукции).

Допустимые формулировки

Какие могут быть примерные формулировки в пункте о продлении договора:

«Договор вступает в законную силу с момента подписания и действует до 31.12.2017»	Такая формулировка допустима, если период действия договора, который был подписан до завершения 2020 года, продлевается еще на 1 год.
«Поставщик обязуется фактически выполнить поставку продукции в срок до …»	Такая формулировка имеет место, если необходимо отодвинуть дату исполнения договорных обязательств. Аналогичным образом можно оформлять продление периода платежей.

Если контрагенты желают, чтобы с того момента, как наступит окончание срока действия договора, он был продлен автоматически, то в текст документа стоит включить иную формулировку.

Например:

«Договор вступает в силу с даты подписания и действует до 31.12.15. Если не позднее, чем за 1 месяц до окончания периода действия договора, ни одна из сторон не выразит желания прекратить его действие, то соглашение признается продленным до 31.12.16 на тех же условиях».

Отсутствие пункта о пролонгации

Если процедура продления не регламентирована в самом договоре, стороны могут воспользоваться следующими вариантами:

• Оформить дополнительное соглашение, регламентирующее пролонгацию с указанием точных дат. Если предполагается изменение условий основного договора, их следует предусмотреть в дополнительном соглашении. В противном случае следует указать, что условия не изменяются.
• Подписать дополнительное соглашение, используя формулировку, предложенную ВАС РФ.

Форма дополнительного соглашения фактически является произвольной, главное указать реквизиты сторон и условия пролонгации. Основным пунктом договора будут именно эти условия. Для их указания можно воспользоваться подобной фразой:

Далее следует отдельным пунктом указать, что условия действующего соглашения остаются неизменными. В случае изменения этих условий, необходимо каждое из них указать в дополнительном соглашении.

Еще одна методика – через дополнительное соглашение внести пункт о продлении в основной договор. В дополнительном соглашении не указываются сроки продления, а предусматриваются изменения условий основного контракта. Сформулировать данный пункт можно так:

Пролонгация после окончания действия договора, который не предусматривал автоматического продления

Сделка может быть продлена, если обязательства по ней существуют за рамками срока. Хотя формально она утрачивает силу, когда оканчивается ее период.

Продление таких договоров может происходить как через соответствующее дополнительное соглашение, так и путем составления нового контракта, где по согласию сторон используются прежние условия, поскольку позиции судов в этом вопросе разнятся. Одни идут формальным путем (конец срока означает утрату силы), т. е. нужен новый документ, а другие признают факт обязательств за гранью периода и используют допсоглашение.

Пример формулировок

Формулировка может быть такой:

Или такой:

Фактическое применение старого контракта к сверхсрочным обязательствам не увеличивает его срок.

В медицине — лечение пролонгированного действия

Лекарственные препараты, выпускаемые фармацевтической промышленностью, действуют на организм не одинаково. Некоторые из них начинают оказывать свое влияние сразу после приема внутрь или инъекционного введения, а другие – спустя некоторое время.

Начало их воздействия как бы отсрочено на какой-то промежуток времени. О таких препаратах говорят, что они пролонгированного действия.

Подобный эффект достигается благодаря особой формуле лекарственного средства, позволяющей действующему веществу высвобождаться из фармакологической формы не сразу, а спустя определенный период.

Для чего нужны лекарства пролонгированного действия:

1. для возможности сокращения частоты приема (введения) лечебного препарата. Это позволяет больному облегчить контроль за своевременным приемом лекарства;
2. для уменьшения необходимой дозировки. Это способствует уменьшению токсического воздействия препарата на организм в целом и на желудочно-кишечный тракт, в частности;
3. для минимизации побочных эффектов.

В сексологии (дисциплина на стыке медицины, психологии и биологии) пролонгация означает намеренное затягивание продолжительности полового акта. Достижение пролонгации возможно с помощью использования различных методик.

Хотите узнать, что обозначает тот или иной термин? Читайте наш блог, и будете в курсе всех происходящих событий!

Вам может быть интересно

* Нажимая на кнопку «» Вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности.

Подборки по теме

• Вопросы и ответы
• Использую для заработка
• Полезные онлайн-сервисы
• Описание полезных программ

Использую для заработка

• ВоркЗилла — удаленная работа для всех
• МираЛинкс — платят за размещение статей на своем сайте
• ГоГетЛинкс — монетизация сайтов
• Анкетка — платят за прохождение тестов
• Etxt — платят за написание текстов
• Кьюкоммент — биржа
• Поиск лучшего курса обмена
• Platov — выгодный обменник
• МоеМнение — бонусы за прохождение опросов
• Бинанс — надёжная биржа криптовалют
• ВкТаргет — заработок в соцсетях (ВК, ОК, FB и др.)

Отвечаю на частые вопросы

Пролонгация кредита – это продление срока выплаты займа на более длительный срок. При процедуре изменяется график платежей. Иногда оформляется новый кредитный договор, который замещает старый. В итоге кредитор получит сумму с увеличенными процентами, а у должника не испортится кредитная история.

В жизни каждого могут произойти ситуации, которые выбивают человека из колеи. При этом заемщик может быть добропорядочным гражданином с высокооплачиваемой работой. Среди таких случаев можно выделить следующие:

• потеря основного источника дохода;
• внезапное и вынужденное увольнение с работы;
• значительная задержка заработной платы;
• отсутствие дохода от реализации товаров и услуг предприятия;
• невозможность оплаты по причине болезни;
• ликвидация бизнеса.

Как продлить договор аренды земли на новый срок?

Алгоритм действий при продлении договора аренды земли:

• арендующее лицо должно подать прошение о пролонгации действия договора. Направляется обращение в местную администрацию. К письму следует прикрепить пакет документов — ксерокопию удостоверения личности, ксерокс договора и другие бумаги;
• если оформленное заявление и пакет актов приняты к рассмотрению, то ответ от администрации поступит в течение месячного периода;
• в случае, когда поданное прошение арендатора удовлетворено, то составляется новый договор аренды о продлении срока или пишется дополнительное соглашение к уже имеющемуся контракту.

Если уполномоченные лица сообщают заявителю отказ в пролонгации пользования земельным участком, то он вправе использовать его до окончания срока действия сделки. По истечению указанного в соглашении периода, сделка будет аннулирована.

Без проведения торгов

Гражданским Кодексом (ст 621) предусмотрено продление договора аренды земли на более длительный период без торгов. Положения законодательного акта обуславливают права на недвижимое арендованное имущество арендатора на основании договора или дополнительного соглашения. Стоит учитывать, что если ранее заключенный контракт не проходил государственную регистрацию, то преимущественные права не будут учтены.

Пролонгация периода пользования землей осуществима при условии, что арендатор не нарушал требования контракта, исполнял возложенные на него обязательства в срок, то есть использовал арендованную землю по назначению и своевременно производил перечисление денежных средств за право пользования. Обращаться за продлением срока нужно в учреждение местной администрации.

Законодательством предусмотрено оспаривание отказа в продлении срока действия договора о праве пользования землей. Оспорить можно новый договор аренды, заключенный с другим арендатором в течение года после окончания срока действия предыдущей сделки. По закону, преимущественным правом на оформление такого соглашения обладает первый арендатор, при условии, что он неукоснительно соблюдал прописанные в соглашении обязательства. Если арендодателем ему не была предложена пролонгация договора, то он вправе обжаловать контракт с новым пользователем земли.

Для осуществления строительных работ

Когда сделка заключается на землю, где будет производиться строительство жилья на индивидуальной основе, то арендатор участка вправе продлить срок действительности контракта. Данное право ему присуждено на законодательном уровне. Оно обусловлено тем, что на арендованном земельном участке имеется его личная постройка, соответственно передача прав пользования на землю с постройкой другому лицу будет расцениваться, как нарушение законодательства и ущемление прав арендатора, построившего объект.

Законом предусмотрено продление срока действия договора аренды земли под ИЖС по упрощенной схеме. Для этого застройщику необходимо внести сведения о постройке в договор аренды земельного участка.

Запрещена пролонгация подобной сделки, если:

• договором не предусмотрено осуществление строительства на данной территории или в его тексте содержатся условия, запрещающие возводить на арендуемой земле какие-либо строения;
• арендуемый земельный участок принадлежит к той категории, на которой запрещено ведение строительства;
• лицо, арендующее землю, не начало строительные работы.

Образец заявления

Определенной формы заявления о продлении срока действия договора аренды земли не предусмотрено. Но составляться прошение должно в соответствии с общими принятыми нормами.

В заявлении указываются:

• наименование местной администрации, где будет рассматриваться прошение о пролонгации действия контракта;
• лицо, уполномоченное рассматривать подобные прошения;
• сведения о заявителе:
  • если арендатор — физическое лицо — нужно вписать фамилию, имя, отчество, адрес, паспортные сведения, дату рождения;
  • когда заявитель — юридическое лицо, то вписываются реквизиты компании и имя уполномоченного сотрудника на проведение данной процедуры.
• условия заключения сделки — для чего земля нанималась в аренду, важные обстоятельства оформленного договора;
• прописываются основания, позволяющие продлить срок действия соглашения об аренде;
• пишется предполагаемый срок продления;
• приводится список документации, которая будет в приложении к заявлению;
• дата составления прошения;
• роспись арендатора. Если пишет заявление юридическое лицо, то проставляется печать компании.

Составить заявление можно в соответствии с представленным примером.

Элементы бумаги

Дополнительное соглашение о пролонгации договора состоит из:

• Шапки.
• Основной части. Она подразделяется на констатирующую и список пунктов.
• Подписей сторон.

Верхняя часть документа на практике полностью копируется с основного договора. Меняется только дата подписания, а наименование сторон остается неизменным. Помимо этого, необходимо указать город подписания, номер и полное название документа.

Обязательных пунктов бумаги всего несколько:

• Ссылка на основной договор, большинство условий которого остаются неизменными. Должны быть указаны номер и дата заключения.
• Указание сторон договора.
• Указание новой даты, до которой соглашение между сторонами будет иметь юридическую силу.
• Данные о том, что все предыдущие условия договора, кроме сроков и оговоренных в дополнительном соглашении моментов, остаются в силе.
• Количество экземпляров документа.

Что касается последнего пункта, то минимальное количество подписываемых экземпляров равно количеству сторон, которые его подписывают.

Без реквизитов, подписей обеих сторон и даты подписания дополнительное соглашение не будет иметь юридической силы.

Как пролонгировать вклад в банке

Всем вкладчикам, особенно новичкам, необходимо знать и понимать, как происходит пролонгация депозита в банке. А для этого, каждый вкладчик должен знать, каким способом она осуществляется. Это, в обязательном порядке, должно быть отражено в договоре.

При автоматической пролонгации вам ничего делать не придется, за вас все сделает сам банк. А при неавтоматической пролонгации, необходимо будет сделать 5 простых последовательных шагов.

Шаг 1. Внимательно изучаем все условия договора

Еще при первоначальном открытии вклада, необходимо внимательно изучить все условия договора, касающиеся пролонгации вклада. Желательно, в целях напоминания, это сделать еще перед окончании срока вклада.

Чаще всего процентная ставка меняется на ту, которая действует в банке на момент окончания вклада. Лучше всего будет, если вы заранее удостоверитесь в ее выгодности. При этом не стоит забывать, что после продления вклада его досрочное грозит потерей дохода с момента перезаключения.

Поэтому тщательно проанализировать свою финансовую ситуацию, и, если средства вам могут понадобиться раньше окончания срока после продления, то лучше заключить другой договор на меньший срок.

Шаг 2. Посещение отделение банка

Отделение банка посетить придется в двух случаях:

• если условиями договора не предусмотрена пролонгация;
• если условия продления вкладчика не устраивают.

По всем возникшим у вас вопросам и нюансам необходимо обратиться к сотруднику банка, чтобы получить подробную консультацию.

Шаг 3. Консультируемся

Обращаясь в отделение банка за консультацией, необходимо четко знать на какие вопросы вы хотите получить ответы. А у самого консультанта в банке необходимо будет выяснить:

• есть ли автоматическая пролонгация и каковы ее условия;
• имеются ли подходящие альтернативные условия вложения средств и их условия.

Попросите сотрудника отделения рассказать обо всех возможных вариантах вложений и  продемонстрировать расчеты предполагаемого дохода по всем подходящим схемам.

Шаг 4. Согласуем условия вложений

После этого, вы должны будете для себя решить о том, как будете пролонгировать вклад. Если вы решили продлить депозит автоматически, то обязательно получите на руки договор на новый срок.

А, если вы решили изменить условия вклада, то вам необходимо будет все тщательно согласовать, уточнить все неясности, после чего только подписать новый договор. При чем, вам необходимо будет разорвать старый договор, забрать деньги и положить их уже на новый вклад.

Шаг 5. Подтверждаем желание пролонгировать условия договора

Если вы все-таки решили продлить существующий договор, это необходимо обязательно подтвердить. Для этого вам нужно будет написать письменное заявление, подписать новый договор и получить его на руки.

Как не сделать ошибок, открывая вклад с капитализацией процентов — 3 важнейших совета специалистов

Чтобы оформить вклад с максимальным доходом, следует ознакомиться с советами от специалистов. Они помогут избежать большинства ошибок.

Совет 1. Средства стоит вкладывать только в надежные банки

Большинство вкладчиков гонятся за максимальным процентом и не всегда оказываются правы.

Конечно, система страхования вкладов, которая является обязательной в России сегодня, гарантирует возврат средств в случае краха банка. Однако начисление процентов с момента лишения кредитной организации лицензии прекращается.

Получается, что вкладчик потеряет доход, ведь выплата страховой суммы производится не моментально.

Совет 2. Обязательно стоит рассчитать эффективную ставку самостоятельно

Многие вкладчики, как известно, подкупаются на заманчивую рекламу, которая обещает огромные проценты по вкладу. Но не стоит спешить.

Идеальный вариант – до посещения отделения банка следует рассчитать доход, который будет получен при внесении средств на рассматриваемых условиях. Сделать это можно на основании формулы, приведенной в данной статье, или воспользовавшись специальными онлайн калькуляторами.

Такой подход позволяет уже при обращении в банк знать, на что можно рассчитывать. Кроме того, можно будет сравнить собственный результат с тем, который приводит специалист банка.

Совет 3. Не стоит забывать оценивать собственное финансовое положение

Принимая решение, какую сумму и на какой срок открыть депозит, вкладчик должен тщательно оценить собственное финансовое положение.

Важно понимать, что большинство депозитов не предусматривает проведение расходных операций. При этом досрочное расторжение ведет к отсутствию начисления процентов

Поэтому срок важно выбирать с максимальной ответственностью.

Прислушавшись к указанным советам, каждый начинающий вкладчик сумеет с легкостью открыть выгодный депозит.